VERKAUFT: Raumwunder in Sackgassenlage – freut sich auf neue Besitzer | 6619 – LB
Haus | 23714 Malente
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Lernen Sie ein schönes, massives Einfamilienhaus in beliebter Sackgassenlage von Malente kennen. Das Haus wurde von den Eigentümern liebevoll gepflegt und in den letzten Jahren modernisiert. Es wurde die komplette Küche, das Badezimmer im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche sowie der überwiegende Teil der Fenster (Verglasung oder komplette Elemente) modernisiert. Die Immobilie liegt ruhig und gut eingewachsen in schöner Nachbarschaft und bietet der ganzen Familie ein schönes Zuhause. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen geräumigen Flur – von hier erreichen Sie jeden Raum dieser Etage. Im Wohnzimmer sorgt der zeitlose Parkettboden für eine angenehme Behaglichkeit. Von diesem Raum haben Sie Zugang zu der Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer und kann, sofern gewünscht – durch kleine Umbauten in das Wohnzimmer integriert werden. Aktuell gibt es hier eine praktische Durchreiche zum Wohnzimmer. Das Duschbad ist erst 2017 modernisiert worden. Zwei weitere Räume komplettieren diese Ebene und können als Gäste- oder Bürobereich genutzt werden.
Das Obergeschoss hält für Sie, neben dem Elternschlafzimmer mit Balkon ein weiteres großes Zimmer bereit. Diese kann auch wieder zu zwei Räumen zurück gebaut werden. Darüber hinaus befindet sich hier ein weiteres Duschbad, sowie eine Küchenzeile.
Der Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern beherbergt ein weiteres Duschbad sowie einen großen Raum mit Tageslichtfenstern. Alle Räume sind beheizt und können vielfältig genutzt werden. Die genaue Raumaufteilung haben wir für Sie in den beiliegenden Grundrissen dargestellt. Weitere Nutzfläche bietet neben dem Keller und dem Spitzboden ein großer, an das Haus angrenzender Schuppen.
Gern stellen wir Ihnen dieses schöne Haus einmal persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister GbR
Lage
Die Immobilie ist in renommierter Sackgassenlage und in unmittelbarer Nähe vom Kellersee gelegen. Hier genießen Sie die Natur zu jeder Jahreszeit.
Der Ortskern von Malente ist weniger als ein Kilometer entfernt und mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell erreichbar.
In Malente gibt es eine sehr schöne Uferpromenade mit vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus können Sie die sehr beliebte Fünf-Seen-Fahrt starten und die malerische Seenlandschaft vom Wasser aus erleben.
Die gute Infrastruktur bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Berufsschulen alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Hotels. Kurkliniken und weitere medizinische Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.
Die Ostsee ist nur rund 20 Minuten entfernt und beliebte Ortschaften wie Timmendorfer Strand oder Scharbeutz sind schnell erreicht. Auch an die Nordsee, zum Beispiel nach Sylt, sind es keine zwei Stunden Fahrtstrecke.
Sonstige Angaben
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de
ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm
WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm
+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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