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interne Kennung der Immobilie: 6427 – HH

VERKAUFT: Liebebedürftiges Einfamilienhaus auf tollem Grundstück! | 6427 – HH

Haus | 23714 Malente

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
6427 – HH
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1923
Anzahl der Zimmer
4
Wohnfläche ca.
105 m²
Grundstücksfläche ca.
1.055 m²

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise in den 1920er Jahren erbaut. Es steht auf einem wunderschönen großen Grundstück. Hier befinden sich auch weitere Nebenbauten, die einen baulich mässigen Zustand aufweisen.

Die Ausstattung und Bauteile des Hauses sind voll umfänglich sanierungs- modernisierungsbedürftig. Dies bietet dem Käufer die Möglichkeit, das Haus nach seinen persönlichen Vorstellungen zu modernisieren. Im Zuge der Modernisierung wären auch grundrissverändernde Maßnahmen, wie eine Zusammenlegung der beiden Zimmer im Erdgeschoss zu einem großen Wohn- und Esszimmer denkbar.

Insbesondere für Käufer, die selbst Hand anlegen können, bietet diese Immobilie die Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Ihr Ansprechpartner

Heiko Haase Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Heiko Haase
Immobilienkaufmann

Lage

Das Haus liegt in Bad Malente-Gremsmühlen, umweit des Kellersees, im Herzen der Holsteinischen Schweiz. Die Immobilie ist an der Lütjenburger Straße gelegen, die Malente und Lütjenburg miteinander verbindet.
Die naturnahe Lage ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge. Da die Immobilie nahe des Zentrums gelegen ist, ist die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften zu Fuß in rund zehn Minuten erreicht.

Der Ortskern von Malente ist rund einen Kilometer entfernt und mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell erreichbar.
In Malente gibt es eine sehr schöne Uferpromenade mit vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus können Sie die sehr beliebte Fünf-Seen-Fahrt starten und die malerische Seenlandschaft vom Wasser aus erleben.
Die gute Infrastruktur bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Berufsschulen alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Hotels. Kurkliniken und weitere medizinische Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de

ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm

WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm




+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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