VERKAUFT: Repräsentative Unternehmervilla im Herzen von Malente | 6242 – LB
Haus | 23714 Malente
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese neuwertige, massiv gebaute Villa ist eine perfekte Symbiose aus großzügigem Wohnen und einer zentraler Lage im Herzen von Malente.
Das stilvolle Entré heißt Sie und Ihre Gäste gebührend willkommen. Der großzügige Zwischenflur mit dem imposanten Treppenaufgang ist der Ausgangspunkt in Ihrem neuen Zuhause, von dem Sie Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss sowie zum Dachgeschoss haben. Für die kulinarischen Highlights sorgt die hochwertige Marken-Landhausküche. Die Küche ist mit 42 m² nicht nur besonders großzügig, sondern sorgt dank einem großen Induktionskochfeld, einem Backofen auf Arbeitshöhe, Microwelle und weiteren hochwertigen Elektrogeräten für ein Kocherlebnis auf höchstem Niveau. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum dient auch als Durchgangsraum zur Doppelgarage. Der Lebensmittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete, über 50 m² große Wohnbereich mit dem angrenzenden Wintergarten. Von hier aus haben Sie Zugang zu der Terrasse und dem liebevoll angelegten Rosengarten. Der Garten ist zu jeder Jahreszeit eine wahre Freude. Komplettiert wird diese Ebene durch ein stilvolles Gäste-WC.
Das Dachgeschoss beherbergt im linken und rechten Flügel jeweils ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und maßgefertigten Schränken. Mittig befindet sich das Badezimmer, welches man dank einer Badewanne und großer Vollglas-Dusche als kleinen Wellnessbereich bezeichnen kann. Ein separates WC samt Bidet befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Vom Dachgeschoss aus haben Sie Zugang zu dem Spitzboden, der neben dem Keller viel Stellfläche bietet. Zusätzlich zu zwei Kellerräumen findet eine ca. 63 m² große Souterrainwohnung Platz, die sowohl separat genutzt als auch integriert werden kann. Ihre Autos stehen warm und trocken in der Doppelgarage. Weitere Kfz-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser einzigartigen Immobilie in zentraler Lage von Malente.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister GbR
Lage
Die Immobilie ist in zentraler Lage zwischen Kellersee und Dieksee in Malente gelegen.
Der Ortskern von Malente ist rund 200 Meter entfernt und zu Fuß oder dem Fahrrad schnell erreicht.
In Malente gibt es eine sehr schöne Uferpromenade mit vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus können Sie die sehr beliebte Fünf-Seen-Fahrt starten und die malerische Seenlandschaft vom Wasser aus erleben.
Die gute Infrastruktur bietet den Einwohnern Kindergärten und von Grundschule bis Berufsschulen viele Schulformen. Weiterführende Gymnasien befindet sich in Eutin und Plön. Mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Hotels runden das Angebot ab. Kurkliniken und weitere medizinische Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.
Die Ostsee ist nur rund 20 Minuten entfernt und beliebte Ortschaften wie Timmendorfer Strand oder Scharbeutz sind schnell erreicht. Auch an die Nordsee, zum Beispiel nach Sylt, sind es keine zwei Stunden Fahrtstrecke.
Sonstige Angaben
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de
ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm
WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm
+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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