VERKAUFT: Der Familienklassiker: Gute Lage und viel Platz zum fairen Preis | 6218 – LB
Haus | 23714 Malente
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus ist unweit des Stadtzentrums von Malente gelegen. Mit über 1.000 Quadratmetern Grundstücksfläche und rund 130 Quadratmetern Wohnfläche zuzüglich einem Vollkeller bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung.
Das Haus wurde von den Erstbesitzer liebevoll gepflegt und fortlaufend modernisiert. Beispielsweise wurden die Küche sowie der überwiegende Teil der Fenster bereits ausgetauscht, sowie Wasser- und Abwasserleitungen zum Haus erneuert. Über einen kleinen Vorflur gelangen Sie sowohl in das Dachgeschoss als auch auf die Ebene des Erdgeschosses. Dieser Bereich bietet Ihnen neben einer separaten Küche mit Essecke auch noch zwei Schlafzimmern sowie ein Duschbad mit Tageslichtfenster. Der schönste Raum auf dieser Ebene ist das Wohnzimmer mit seiner breiten Fensterfront zum Garten. Der Raum ist besonders hell und freundlich und bietet einen Zugang zu der teilweise überdachten Terrasse. Hier empfängt man gerne Familie und Freunde und genießt die lauen Sommerabende. Der Garten ist dank viel Rasenfläche pflegeleicht angelegt und bereits schön eingewachsen. Im Dachgeschoss stehen neben einem weiteren Duschbad ein sehr großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zum Einzug bereit. Es ist also genug Platz für Familien mit Kindern und für Ihre Hobbies.
Dank des großen Vollkellers können Sie Platzsorgen Lebewohl sagen. Das Haus wird aktuell durch eine Ölheizung mit Warmwasser und Heizwärme versorgt. Drei weitere Kellerräume dienen als Hauswirtschaftsraum, Werkstatt und Hobbykeller. Durch einen praktischen Außenkellerzugang haben Sie Zugang zu Ihrem Garten.
Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhaus für Ihre Gartengeräte, Fahrräder und Co. Ihre Autos finden bequem auf den bereits angelegten Kfz-Stellplätzen Platz. Hier könnte bei Bedarf auch ein Carport erreichtet werden.
Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister GbR
Lage
In Bad Malente mit seinen etwa 10.000 Einwohnern sind alle Einkaufsmöglichkeiten einschließlich der Versorgung des persönlichen Bedarfs, Schulen, weitere öffentliche Einrichtungen, Ärztehäuser, Kurkliniken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés vorhanden und zu Fuß schnell zu erreichen. Auch Wochenmärkte mit ihrem reichen Angebot sind in Malente selbst, bzw. in Eutin oder in Plön nahezu täglich zu finden.
Durch den Bahnhof und gute Busverbindungen liegt Malente sehr verkehrsgünstig.
Die Städte Lübeck und Kiel mit ihrem kulturellen Angebot sind per Regionalbahn schnell zu erreichen, selbst Hamburg lockt. Bis zur Ostsee und seinen Bädern ist es nur eine halbe Autostunde.
In Malente gibt eine sehr schöne Uferpromenade mit vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus können Sie die sehr beliebte Fünf-Seen-Fahrt starten und die malerische Seenlandschaft vom Wasser aus erleben. Die Sportschule, das Strandbad und der eintrittsfreie, von Jung wie Alt gern besuchte Wildpark sind in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de
ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm
WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm
+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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