Villa mit großzügiger wohnlicher Atmosphäre oberhalb des Kellersees | 9455 – MK
Haus | 23714 Malente
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine exklusive Villa in malerischer Lage von Malente, die durch ihre hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept besticht. Erst im Jahr 2001 wurde sie auf einem gut 940 m² großen Grundstück massiv erbaut und bietet mit ca. 220 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 42 m² ausreichend Platz für gehobene Ansprüche.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Entrée, das nahtlos in die großzügige Halle mit einem beeindruckenden Treppenaufgang übergeht. Die geräumige Wohnküche, ausgestattet mit einer edlen Markenküche von Allmilmö, einer funktionalen Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten, lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Das Herzstück des Hauses bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 57 m², der durch edles Kirschholzparkett besticht und direkten Zugang zur umlaufenden Naturstein-Terrasse bietet. Ein Gästezimmer sowie ein elegantes Gäste-WC mit Dusche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene.
Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Balkon. Das “ensuite” Badezimmer mit Whirlpool und großer Vollglas-Dusche verspricht Wellness-Momente der Extraklasse. Ein Ankleidezimmer mit maßgefertigten Schränken sowie ein weiteres Gästezimmer ergänzen das Raumangebot.
Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches Studiozimmer mit einem traumhaften Ausblick, welches als zusätzlicher Gästebereich mit eigenem Duschbad dienen kann.
Für Fahrzeuge steht Ihnen eine geflieste Doppelgarage zur Verfügung.
Diese neuwertige Villa von Architekt Alexander Haller vereint großzügiges Wohnen mit einer erstklassigen Lage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Annehmlichkeiten und der einzigartigen Atmosphäre dieser Liegenschaft verzaubern. Kontaktieren Sie uns, um Ihren persönlichen Termin zu vereinbaren.
Lage
In Bad Malente mit seinen etwa 10.000 Einwohnern sind alle Einkaufsmöglichkeiten einschließlich der Versorgung des persönlichen Bedarfs, Schulen, weitere öffentliche Einrichtungen, Ärztehäuser, Kurkliniken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés vorhanden und zu Fuß schnell zu erreichen. Auch Wochenmärkte mit ihrem reichen Angebot sind in Malente selbst, bzw. in Eutin oder in Plön nahezu täglich zu finden.
Durch den Bahnhof und gute Busverbindungen liegt Malente sehr verkehrsgünstig.
Die Städte Lübeck und Kiel mit ihrem kulturellen Angebot sind per Regionalbahn schnell zu erreichen, selbst Hamburg lockt. Bis zur Ostsee und seinen Bädern ist es nur eine halbe Autostunde.
In Malente gibt eine sehr schöne Uferpromenade mit vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus können Sie die sehr beliebte Fünf-Seen-Fahrt starten und die malerische Seenlandschaft vom Wasser aus erleben. Die Sportschule, das Strandbad und der eintrittsfreie, von Jung wie Alt gern besuchte Wildpark sind in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
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IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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