Villenartiges Einfamilienhaus mit Gästehaus im Herzen von Malente | 8715 – LB
Haus | 23714 Malente
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte Anwesen in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Malente bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer erweiterbaren Wohnfläche von ca. 151 m² und insgesamt fünf Zimmern eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien mit Kindern und Paare, die nach einem gemütlichen Rückzugsort mit Charme und Hochwertigkeit suchen.
Das Einfamilienhaus, Baujahr 1938 und ab 1993 kernsaniert, besticht durch seinen einzigartigen Charme und die hochwertige Ausstattung. Vom neuen Dach, Fenstern und Elektrik bis hin zur modernen Heizungsanlage aus dem Jahr 2005 wurde hier an jedes Detail gedacht. Die Holzdielen, die Im Erdgeschoss des Haupthauses teilweise verbaut wurden, hohe Decken und villenartiger Flair verleihen diesem Anwesen eine besondere Note.
Das Highlight dieses Anwesens ist das separate Gästehaus mit ca. 31 m² Fläche, bestehend aus einem gemütlichen Wohnbereich mit Küche, einem Duschbad mit Fenster und einem Schlafzimmer. Eine eigene Gasheizung ist hier vorhanden. Perfekt für Besuch, als Home-Office oder als privater Rückzugsort.
Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 1.057 m² erwarten Sie liebevoll angelegte Außenanlagen, eine Terrasse zum Entspannen, ein überdachter Sitzbereich sowie ein massiv gebauter Raum, der als Werkstatt oder für kreative Hobbies genutzt werden kann . Praktische sind der bereits vorhandene Rasenmähroboter und eine Garage für Ihr Fahrzeug.
Genießen Sie die wunderbare Lage in Malente, die hochwertige Sanierung, das besondere Flair und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses märchenhaften Anwesens. Diese Immobilie ist ein wahrgewordener Traum – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern!
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister GbR
Lage
In Bad Malente mit seinen etwa 10.000 Einwohnern sind alle Einkaufsmöglichkeiten einschließlich der Versorgung des persönlichen Bedarfs, Schulen, weitere öffentliche Einrichtungen, Ärztehäuser, Kurkliniken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés vorhanden und zu Fuß schnell zu erreichen. Auch Wochenmärkte mit ihrem reichen Angebot sind in Malente selbst, bzw. in Eutin oder in Plön nahezu täglich zu finden.
Durch den Bahnhof und gute Busverbindungen liegt Malente sehr verkehrsgünstig.
Die Städte Lübeck und Kiel mit ihrem kulturellen Angebot sind per Regionalbahn schnell zu erreichen, selbst Hamburg lockt. Bis zur Ostsee und seinen Bädern ist es nur eine halbe Autostunde.
In Malente gibt eine sehr schöne Uferpromenade mit vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus können Sie die sehr beliebte Fünf-Seen-Fahrt starten und die malerische Seenlandschaft vom Wasser aus erleben. Die Sportschule, das Strandbad und der eintrittsfreie, von Jung wie Alt gern besuchte Wildpark sind in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
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KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
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KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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