Ruhige Lage und viel Platz: Großzügige Doppelhaushälfte im Bungalowstil zur Miete | 8417 – OL
Haus | 23562 Lübeck /St.Jürgen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive bezugsfertige Immobilie in ruhiger Wohnlage in Lübeck/St. Jürgen vorstellen zu dürfen. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte im Bungalowstil aus dem Baujahr 1982, die hier zur Anmietung angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² ist das Haus großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Das Erdgeschoss umfasst neben einem geräumigen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet, eine Küche, ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zudem stehen zwei Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Im Untergeschoss, das einen eigenen Eingang hat, befindet sich ein weiteres Duschbad sowie ein Zimmer mit Terrasse. In weiteren Räumlichkeiten finden Sie ausreichend Abstellfläche oder die Möglichkeit für einen Hobbyraum.
Die Immobilie verfügt über eine moderne Gaszentralheizung (2022) und überzeugt mit einem praktischen Grundriss, den Sie im Exposé finden. Der schön eingewachsene Garten sowie die große Garage sind weitere Pluspunkte dieser Immobilie. Die Heizkosten werden direkt an den Versorgungsträger gezahlt, was für eine praktische Abwicklung sorgt.
Die ruhige Wohnlage in St. Jürgen sowie die Aufteilung der Räumlichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien mit älteren Kindern. Eine Hundehaltung ist auf Anfrage möglich.
Zusammenfassend bietet diese Doppelhaushälfte mit ihrem großzügigen Platzangebot und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eine ideale Wohnlösung für eine Familie. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Lage
Das Haus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen in Lübeck in unmittelbarer Nähe der Wakenitz und verbindet das Ruhige mit dem Angenehmen. In der Nähe des Naturschutzgebietes Wakenitz gelegen – der richtige Ort für Erholung. Aber auch infrastrukturell bietet der Stadtteil Sankt Jürgen alles, was für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt wird. Das Universitätsklinikum Schleswig-Holstein ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
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– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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