gepflegte Ferienwohnung am Plöner See zum Kauf in Ascheberg – Wentzel Dr.
Wohnung | 24326 Ascheberg
Netzwerk-Immobilie
Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Für den Inhalt und die Vollständigkeit ist der jeweilie Anbieter verantwortlich. Ihre Anfragen werden von uns über Immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Impressum des Anbieters ansehenKosten
Energieausweis
88,70 kWh/(m²·a)
Kontakt zum Anbieter aufnehmen
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Objektbeschreibung
Die gepflegte 1,5-Zimmer-Ferienwhg. aus 2002 bietet ca. 36 m² Wfl. und liegt im
3. OG, der sog. ”Villa East” mit Aufzug oder Treppenhaus.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Ferien-Hotelapartment-Anlage mit angeschlossenem Hotel. Hier stehen allgemeine Bereiche wie Sauna, Schwimmbad und Wellnessanwendungen gegen Entgelt zur Nutzung zur Verfügung.
Weiterhin haben Sie die Möglichkeit im angrenzenden Haupthaus im Restaurant Walt’s zu frühstücken oder ein gemütliches Abendessen zu genießen.
Beim Betreten der Ferienwohnung entsteht ein heller, ordentlicher Gesamteindruck mit klarer Raumaufteilung. Diese Wohnung ist möbliert und wird ”löffelfertig” verkauft. Hierdurch ist eine lukrative Vermietung kurzfristig möglich.
Der Eingangsbereich wirkt aufgeräumt und bietet Platz für die Pantryküche.
Von hier aus öffnet sich der Weg in den Wohnbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet.
Das Wohn und Esszimmer ist freundlich und durch die großen Fensterflächen angenehm hell. Der Raum lässt sich flexibel als Wohnbereich mit Essplatz gestalten und führt direkt weiter zum Balkon.
Direkt angrenzend liegt die Küche, die kompakt und funktional gestaltet ist. Vorhanden sind Arbeitsfläche, Spüle sowie ein Kochfeld, ergänzt durch Stauraum in Ober und Unterschränken.
Im Anschluss folgt der Schlafbereich, der als separates Zimmer nutzbar ist. Der Raum eignet sich je nach Bedarf als Schlafzimmer oder ruhiger Rückzugsbereich und bietet Platz für ein großzügiges Bett. Das Bad ist hell gefliest und mit Dusche, Waschbecken, WC sowie einem Spiegelschrank ausgestattet.
Der Balkon ergänzt den Wohnbereich als Außenfläche und bietet ausreichend Platz um die Sonnenuntergänge zu genießen. Zusätzlich stehen auf dem Grundstück Gemeinschaftsflächen und Parkplätze zur Verfügung.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegte, gut nutzbare Ferienwohnung mit praktischer Ausstattung.
Die direkte Seelage mit eigenem Steg und Seezugang ist das absolute Highlight dieser Immobilie.
Ausstattung
– Wohnung Ferienwohnung
– Baujahr 2002
– Wohnfläche ca. 36 m²
– 1,5 Zimmer
– Etage 3
– Wohnbereich mit Balkonzugang
– Zentralheizung
– Gas als Energieträger
– Aufzug
– Duschbad
– Balkon
– Einbauküche (Pantry)
– möblierter Zustand (löffelfertig)
Lage
Die Immobilie befindet sich in Ascheberg (Holstein), in einem gewachsenen Umfeld mit kurzen Wegen im direkten Nahbereich. Die Umgebung wirkt alltagspraktisch und übersichtlich, mit einer Mischung aus Wohnen und Angeboten für den täglichen Bedarf.
Nahversorgung
Für Einkäufe liegen der E aktiv markt Welz und ein Aldi nicht weit entfernt. Ergänzend ist ein Kiosk und Paketshop in der Nähe vorhanden. Für eine unkomplizierte Versorgung im Alltag sind damit mehrere Anlaufstellen im Umfeld gebündelt. Besonders hervorzuheben sind die Fischerei & Räucherei Lasner, sowie der Käsehof Biss, die sich beide in der Nähe der Wohnung befinden.
Mobilität
Eine Bushaltestelle ist in der Nähe erreichbar. Der Bahnhof Ascheberg (Holst) ist im Ort vorhanden und wird unter anderem von den Linien RE83 und RB84 bedient. Für Fahrten mit dem Auto ist die Anschlussstelle Ascheberg an der A1 schnell erreicht.
Freizeit
Mehrere Parks liegen in der Nähe und bieten Raum für Spaziergänge und kurze Auszeiten im Grünen. Das Umfeld eignet sich damit gut für ruhige Wege im Alltag. Auch für eine kleine Runde zwischendurch sind Grünflächen im näheren Umkreis vorhanden. Sie befinden sich im Herzen der „holsteinischen Schweiz“ wo Sie hervorragend mit dem Fahrrad Touren starten können oder in unmittelbarer Nähe vom Ascheberger Bootsanleger die 5-Seen-Fahrt perfekt beginnen können.
Alltag
Ein Restaurant befindet sich ganz in der Nähe. Eine Tankstelle liegt ebenfalls in der Umgebung und unterstützt die tägliche Organisation. Ein Arzt ist nicht weit entfernt erreichbar, was die Lage insgesamt funktional abrundet.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Anschrift: Stresemannallee 102 in 22529 Hamburg
Geschäftsführer: Dr. Claas Kießling
Kontakt: e-mail: info@wentzel-dr.de – Internet: https://wentzel-dr.de/ – Telefon: 040 56191 0
Steuernummer: DE 118948183
Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg
