• IW1
  • Luftaufnahme der Umgebung
  • Wohnzimmer
  • Eckzimmer
  • Bad
  • Küche
  • Blick gen SW
  • Grünzug
Lage

Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit West-Balkon!

Wohnung | 24161 Altenholz

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229.000 €
Kaufpreis
1961
Baujahr
74,00 m²
Wohnfl.
3
Zimmer

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Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. USt. bezogen auf den Kaufpreis zu zahlen. Die Maklercourtage ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Energieausweis

Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
26. Dezember 2028
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
96,60 kWh/(m²·a)

Ansprechpartner

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Objektbeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung im 2.OG gehört mit 3.040/100.000-tel Miteigentumsanteil zu einer Eigentümergemeinschaft mit 36 Wohnungen. Das Objekt wird von einer sehr erfahrenen Hausverwaltung aus Kiel betreut. In dem monatlichen Hausgeld in Höhe von 302,65 € sind die Betriebskosten, die Heizkostenvorauszahlung sowie 76,00 € Instandhaltungsrücklage enthalten. Die Aufzugsanlage wurde dieses Jahr erneuert. Vom Treppenhaus gelangt man durch einen innenliegenden Laubengang/Schleuse zur Wohnung. Diese hat eine klassische Aufteilung der 60er mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusch- und Wannenbad mit WC, Küche, Diele/Flur und 2 praktischen Abstellkammern für Staubsauger, Wäscheständer etc.. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit Markise. Die Küche könnte durch hinzuziehen einer der Abstellkammern vergrößert werden. Die Wohnung ist derzeit noch möbliert, ist mietfrei und kann kurzfristig übergeben werden.
So könnte Ihr Feierabend aussehen: Sie sitzen mit Ihrem Lieblingsgetränk (oder Ihrem Liebling) auf dem Balkon und genießen die Sonne.

Investieren sie klug – schlafen sie ruhig!

Lage

Diese sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich zentral und ruhig in Altenholz-Stift. Die grüne Oase Grünzug liegt dem Haus zu Füßen. Und die Füße benötigen Sie auch nur, um zu Bäcker, Nahversorger, Arzt und Bushaltestelle zu gelangen.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Firma: Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Mathias Lüdtke-Handjery, Bernd Diestelhorst, Ina Freymann
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500 1155
Fax: 05151 185101
E-Mail: immobilien@db.com
Homepage: www.deutsche-bank-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.