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Lage

Modernes Wohnen mit Geschichte: Etagenwohnung in erstklassigem Zustand

Wohnung | 24159 Kiel

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155.000 €
Kaufpreis
1920
Baujahr
45,00 m²
Wohnfl.
2
Zimmer

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Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,33 % inkl. gestzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Energieausweis

Baujahr
1920
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
12. Januar 2032
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
148,40 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15550

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen in deiner neuen Traumwohnung in Holtenau! Diese charmante Etagenwohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 45 m², verteilt auf 2 gemütliche Zimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920, wurde jedoch modernisiert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand.

Der Wohnbereich ist mit stilvollen Fliesen und hochwertigem Laminat ausgelegt, was für eine moderne und einladende Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen (…)

Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15550

Ausstattung

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AUSSTATTUNG:
– Etagenwohnung in Richthofenstraße in Holtenau
– Wohnfläche: ca. 45 m²
– Zimmer: 2 gemütliche Räume
– Baujahr: 1920, modernisiert & in erstklassigem Zustand
– Beheizung über Infrarot-Heizkörper
– Bodenbeläge: stilvolle Fliesen & hochwertiges Laminat
– Kein Fahrstuhl, jedoch mit Balkon für Entspannung & Frischluft
– Perfekte Wahl für Investoren, Kapitalanleger, Paare, Rentner, Senioren, Singles, Studenten
– Ruhige Umgebung mit guter Anbindung an Stadtzentrum & Einrichtungen
– Hervorragende Inve(…)

Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15550

Lage

Die Etagenwohnung in Kiel/Holtenau, bietet eine angenehme Wohnlage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Holtenau ist bekannt für seinen maritimen Charme und die Nähe zur Kieler Förde. Hier finden sich zahlreiche Wassersportmöglichkeiten sowie schöne Strände und Promenaden.

In Kiel/Holtenau gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge am Ufer, Fahrradtouren entlang des Nord-Ostsee-Kanals oder Besuche in gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Kieler Woche, eines der größten Segelsportereignisse der Welt, lockt jährlich viele Besucher an.

Mit seiner verkehrsgünstigen Lage bietet Holtenau eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Kiel und Laboe. Die nächste Autobahnauffahrt, der nächste Bahnhof und die nächste Bushaltestelle sind bequem erreichbar, was Mobilität und Erreichbarkeit gewährleistet.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Immobilie1-Partner: Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG

Anschrift: Am Bürgerhaus 4 in 23683 Scharbeutz

Geschäftsführer: Annegret Möllerherm

Kontakt: e-mail: info@moellerherm-immobilien.de – Internet: https://www.moellerherm-immobilien.de – Telefon: 04503 7716100

Steuernummer:

Aufsichtsbehörde: IHK Lübeck

 

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