Lage

Bezaubernde 2-Zimmer-Altbauwohnung!

Wohnung | 24114 Kiel

159.000 €

Kaufpreis

1906

Baujahr

45,11 m²

Wohnfl.

2

Zimmer

Netzwerk-Immobilie

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Kosten

Kaufpreis

159.000 €

Käuferprovision

3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. USt. bezogen auf den Kaufpreis zu zahlen. Die Maklercourtage ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Energieausweis

Baujahr

1906

Befeuerungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

F

Gültig bis

19. Januar 2030

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergieverbrauch
186,00 kWh/(m²·a)

Ansprechpartner

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Objektbeschreibung

Diese schöne Altbau-Eigentumswohnung im 4.OG gehört mit 9.724/100.000-tel Miteigentumsanteil zu einer Eigentümergemeinschaft mit 10 Wohnungen. Das Objekt wird von einer erfahrenen Hausverwaltung aus Kiel betreut. In dem monatlichen Hausgeld in Höhe von 200,00 € sind die Betriebskosten sowie die Heizkostenvorauszahlung enthalten. Wir bieten noch 3 weitere Eigentumswohnungen in diesem Haus an, die Nachbarwohnung im 4.OG sowie die beiden EG-Wohnungen. Die 3 Einheiten sind derzeit alle vermietet. Im Dachgeschoß besteht eine Ausbaureserve über die gesamte Fläche.

Die Wohnung ist renoviert und frei, Sie können direkt einziehen!
Investieren sie klug – schlafen sie ruhig!

Ausstattung

Klassisches Mehrfamilienhaus der Jahrhundertwende
5 Vollgeschosse
Nicht ausgebautes Dachgeschoß
Vollkeller
Holzbalkendecken
Fernwärme 2005
Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung
Duschbad innenliegend
Küche
Flur
2 Zimmer
Pitchpineboden, Fliesen

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen 30er Seiten- und Einbahnstraße im Stadtteil Südfriedhof. Einem lebendigen Wohngebiet mit schönen Altbauten und kurzen Wegen zu Nahversorgern, Bäckern, Ärzten, Kita und Schulen. Die Kieler Innenstadt kann man bequem zu Fuß erreichen.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Firma: Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Mathias Lüdtke-Handjery, Bernd Diestelhorst, Ina Freymann
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500 1155
Fax: 05151 185101
E-Mail: immobilien@db.com
Homepage: www.deutsche-bank-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.