Leben in zentraler Lage
Wohnung | 24113 Kiel
Netzwerk-Immobilie
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Energieausweis
107,90 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Kiel, Stadtteil Gaarden-Süd, bietet eine Wohnfläche von 73,6 m² und eignet sich ideal für das Wohnen. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Das Baujahr dieser massiv gebauten Wohnung liegt bei etwa 1902, wurde jedoch im Jahr 2025 zuletzt modernisiert, um den heutigen Anforderungen gerecht zu werden. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Eine weitere Ausstattung ist die Einbauküche, die das Wohnen noch komfortabler macht. Diese Wohnung bietet somit eine gute Balance zwischen traditionellem Altbaucharme und modernem Komfort in zentraler Lage in Kiel.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Rollläden
– 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche
– Kellerraum
– Wohn- und Esszimmer
– Einbauküche mit Herd / Backofen und Kühlschrank
– innenliegendes Duschbad
– Waschmaschinen- und Trocknerplatz
– Nahversorger “um die Ecke”
– Hausgeld: zurzeit 236,10 Euro / Monat davon
– Nettokaltmiete: zurzeit 720,00 Euro / Monat
Lage
Die Immobilie liegt im Südwesten der Landeshauptstadt Kiel und hat ca. 12.200 Einwohner. Die meisten Arbeitsstätten der verarbeitenden Industrie befinden sich auch hier. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Gute Busverbindungen finden Sie hier vor und die Bahnstrecke Kiel-Flensburg hat einen Bahnhof in Hassee, beim CITTI-PARK, wo die Regionalbahn Eckernförde-Kiel stündlich hält. Mit dem PKW und mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 5 Minuten in der Kieler City.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Förde Sparkasse
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Peter Moll (Vors.), Dr. Martin Skaruppe (stv. Vors.), Enke Koberg
Strasse: Lorentzendamm 28-30
PLZ/Ort: D-24103 Kiel
Telefon: 0431 592-0
Fax: 0431 592-3669
E-Mail: info@foerde-sparkasse.de
Homepage: https://www.foerde-sparkasse.de
Handelsregister: Amtsgericht Kiel
Handelsregisternummer: HRA 5685 KI
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Lurgiallee 12, D-60439 Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 134859776
Hinweise Datenschutz: https://foerde-sparkasse.de/de/home/toolbar/datenschutz.html
Link zu Impressum: https://www.foerde-sparkasse.de/de/home/toolbar/impressum.html
Weiteres: Die Förde Sparkasse handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der:
LBS Immobilien GmbH NordOst
Am Luftschiffhafen 1
D-14471 Potsdam
Tel.: +49 (0) 331 – 9687 – 0
Fax: +49 (0) 331 – 9687 – 100
E-Mail: info@lbsi-nordost.de
Internet: www.lbsi-nordost.de
USt.-ID: DE 13 840 44 72
Handelsregister: Amtsgericht Potsdam HRB 525
Geschäftsführung: Mathias Wahsenak (Sprecher), Lena Syroka, Jens Riemer
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c der Gewerbeordnung (GewO):
Zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweises der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohn- und Gewerberäume
Ausstellungsbehörde: Stadt Potsdam
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Potsdam (www.potsdam.de)
Information gem. § 36 VSBG:
Die LBS Immobilien GmbH NordOst ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
