Zuhause für alle Generationen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Stolpe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Haus | 24601 Stolpe
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Energieausweis
44,40 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Willkommen im beschaulichen Stolpe – diesem Familienidyll in begehrter Lage, alles bietet, was das Herz begehrt!
Mit einer Wohnfläche von ca. 164 qm und insgesamt 6 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Kapitalanleger, Mehrgenerationen-Konzepte, Paare sowie Rentner und Senioren. Das Grundstück umfasst großzügige 721 qm, was viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der Bau erfolgte im Jahr 2004, wodurch sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, Parkett und Teppichboden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden, jedoch sind alle Bereiche im Erdgeschoss barrierefrei zugänglich.
Besonders hervorzuheben sind die zwei separaten Wohneinheiten innerhalb des Hauses. Im Haupthaus stehen 101 qm mit 4 Zimmern zur Verfügung, inklusive Gäste WC, Bad mit Badewanne sowie einer eigenen Terrasse. Die Einliegerwohnung mit 63 qm und 2 Zimmern bietet ebenfalls ein Gäste WC, Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Terrasse.
Die neue Wärmepumpe von Bosch aus dem Jahr 2024 sorgt für effiziente Energieversorgung und niedrige Verbrauchskosten. Zwei Stellplätze im Doppelcarport sowie ein Freistellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Der große Garten mit Gartenhäuschen und Abstellraum lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Zugang von außen, was Flexibilität und Privatsphäre gewährleistet.
Dieses einzigartige Haus bietet vielfältige Wohnkonzepte wie Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten, Vermietung oder Aufteilung für Eltern und Kinder. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause mit zahlreichen Möglichkeiten zu erwerben!
Ausstattung
– Wohnfläche: ca. 164 m², verteilt auf zwei Einheiten mit 101m² und 63 m²
– Zimmer: 6, wovon 4 Schlafzimmer sind. 4 Zimmer Im Haupthaus und 2 Zimmer in der Einliegerwohnung
– Grundstücksgröße: 721 m²
– Baujahr: 2004, neuwertiger Zustand
– Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett, Teppichboden
– zwei separate Terrassen
– Viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten
– Haupthaus mit Gäste-WC und Dusche, Bad mit Wanne
– Einliegerwohnung mit Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche
– Neue Wärmepumpe von Bosch aus 2024 für effiziente Energieversorgung
– 2 Stellplätze im Doppelcarport, Freistellplatz vorhanden
– Großer Garten mit Gartenhäuschen und Abstellraum
– Jede Einheit hat eigenen Zugang
– Wohnkonzepte: Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten, Vermietung, Eltern und Kinder
– Flexibilität und Privatsphäre garantiert
– Ideal für verschiedene Zielgruppen: Familien, Kapitalanleger, Senioren, etc.
Lage
Mitten in der wunderschönen Holsteinischen Schweiz liegt die kleine Gemeinde Stolpe. Über 1.300 Menschen nennen dieses idyllische Fleckchen Erde mit seinen 2.321 Hektar ihr Zuhause. Ein echtes Highlight ist der Stopler See – ein Ort der Ruhe und Entspannung für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Das ganze Jahr über ist in Stolpe etwas los! Vom Gemeindefest über Osterfeuer und Ringreiten bis hin zum Seefest und der Weihnachtsfeier – für jeden ist etwas dabei. Im Dorfgemeinschaftshaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, und die evangelische Kirche bietet besondere Gottesdienste und Taufen am See an – ein wirklich wunderbares Erlebnis.
Familien sind somit in Stolpe bestens aufgehoben. Direkt vor Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule.
Nur ca. 2,5 Km entfernt liegt Wankendorf, das mit einer gut ausgebauten Infrastruktur für den täglichen Bedarf punktet. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, und außerdem eine gute medizinische Versorgung. Auch für Freizeit- und Sportbegeisterte gibt es in Wankendorf zahlreiche Möglichkeiten.
Dank der nahegelegenen Autobahnauffahrt zur A21 sind Sie blitzschnell in Kiel (22 Km) und Bad Segeberg (20 Km). Und falls Sie lieber mit dem Bus fahren: Es gibt direkte Busverbindungen nach Kiel und Bad Segeberg. Mit einem Umstieg in Wankendorf erreichen Sie sogar Plön und Neumünster. So einfach kann Mobilität sein!
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Anschrift: Am Bürgerhaus 4 in 23683 Scharbeutz
Geschäftsführer: Annegret Möllerherm
Kontakt: e-mail: info@moellerherm-immobilien.de – Internet: https://www.moellerherm-immobilien.de – Telefon: 04503 7716100
Steuernummer:
Aufsichtsbehörde: IHK Lübeck
