Solides Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage von Felm
Haus | 24244 Felm
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Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Einfamilienhaus steht auf einem ca. 628 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m². Zum Haus gehört eine Garage mit einer großen Auffahrt und Platz für weitere Fahrzeuge.
Im Erdgeschoss empfängt ein geräumiger Windfang, der in den Flur übergeht. Von hier aus sind die Küche, der Wohnbereich mit angeschlossenem Essbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer erreichbar. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer.
Im ersten Obergeschoss liegen zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Ein großer, heller Flur, der z.B. als Büro genutzt werden kann, verbindet die Räume miteinander. Zusätzlich steht eine Abseite als Stauraum zur Verfügung.
Im Kellergeschoss sind mehrere Nutzräume angeordnet, darunter ein Heizungsraum sowie eine Waschküche mit direktem Zugang in den Garten. Weitere Abstell- oder Lagerfläche bietet der geräumige Dachboden.
Im Außenbereich ergänzen zwei Terrassen, ein großer eingewachsener Garten und ein Schuppen das Gesamtbild und runden die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses ab.
Ausstattung
Das Haus ist sehr gepflegt, präsentiert sich aber überwiegend im Zustand des Baujahrs. Küche und Fenster wurden bereits in den 80er/90er-Jahren erneuert, die moderne Ölheizung wurde erst vor wenigen Jahren ausgetauscht (2019). Der Windfang wurde in massiver Bauweise angebaut.
Lage
Hier wohnen Sie angenehm ruhig im Grünen und trotzdem so angebunden, dass der Alltag entspannt läuft. Die Umgebung ist geprägt von viel Platz, einer eher familiären Nachbarschaft und einem hohen Anteil an Eigentum. Das sorgt für eine stabile, gepflegte Wohngegend mit viel Privatsphäre.
Für den schnellen Weg in die Stadt oder zum Bahnhof liegt die Bushaltestelle praktisch um die Ecke, ca. 3 Minuten zu Fuß. Von dort kommen Sie bequem weiter Richtung Kiel und ins Umland. Mit dem Auto erreichen Sie den Bahnhof Gettorf in ca. 10 Minuten, ideal für Pendler. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, die Auffahrt zur A7 bei Kiel Nord liegt bei ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Im Alltag punktet die Lage mit kurzen Wegen zu allem, was man regelmäßig braucht. Supermärkte wie Famila, Edeka oder Aldi in Altenholz erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Wir, die FALC Immobilien Altenholz (Sven Kristian Müller), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.
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Telefon: +49 800 6460646
E-Mail: sven-kristian.mueller@falcimmo.de
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