Zweifamilienhaus in ruhiger Dorflage von Krokau
Haus | 24217 Krokau
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Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage von Krokau bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und einem ca. 812 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das ursprünglich im Jahr 1900 errichtete Haus präsentiert sich in einem guten Zustand und verfügt über zwei separate Wohneinheiten, von denen eine derzeit vermietet ist. Eine der Wohneinheiten entstand durch einen Anbau aus dem Jahr 1995 und erweitert das Raumangebot sinnvoll.
Die Immobilie überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung: In beiden Einheiten stehen moderne Einbauküchen zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2013, ergänzt durch einen Kaminofen, der an kühleren Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Im Außenbereich lädt eine überdachte Terrasse zum Verweilen ein. Der Garten bietet viel Platz zur Entfaltung und wird durch ein praktisches Gartenhaus ergänzt. Für Fahrzeuge stehen insgesamt vier Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss rundet das Angebot ab und schafft ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten und Wohnen.
Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Haus mit solider Substanz, guter Ausstattung und flexibler Nutzung – in angenehmer, ruhiger Lage von Krokau.
Ausstattung
– Zwei Wohneinheiten (eine davon vermietet)
– ruhige Dorflage
– guter Zustand
– moderne Einbauküchen
– Gasheizung (Bj. 2013)
– Kaminofen
– überdachte Terrasse
– Gartenhaus
– vier Pkw-Stellplätze
– Glasfaseranschluss
Lage
Die Gemeinde Krokau liegt im Herzen der Probstei und ist infrastrukturell sehr gut eingebunden. Bis zur nächst größeren Gemeinde Schönberg sind es nur ca. 1 Kilometer, wo Ihnen verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken zu Verfügung stehen. Auch die Landeshauptstadt Kiel kann in ca. 30 MInuten mit dem Auto, oder bequem mit dem Bus erreicht werden. Bis zum wunderschönen Ostseestrand sind es gerade einmal 5 Kilometer. Die zahlreichen Wander- und Radwege durch Wiesen und Felder der holsteinische Knicklandschaft bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
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Immobili1-Partner: ImmobilienDuo
Anschrift: Bahnhofstr. 52 in 24217 Schönberg
Geschäftsführer: Tina Lamb und Hauke Finck
Kontakt: e-mail: info@immobilienduo.de – Internet: www.immobilienduo.de – Telefon: 04344 40 59 170
Steuernummer: DE325521145
Aufsichtsbehörde: Amt Probstei, Knüll 4, 24217 Schönberg
