Charmant und großzügig – Einfamilienhaus in Gettorf
Haus | 24214 Gettorf
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Objektbeschreibung
Dieses charmante, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 erzählt Geschichten. Eingebettet in eine idyllische Feldrandlage von Gettorf, verbindet diese Immobilie auf einzigartige Weise Großzügigkeit, Ruhe und das Gefühl von Zuhause.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine große, lichtdurchflutete Diele – das Herzstück des Hauses. Von hier aus erschließen sich nahezu alle Räume des Erdgeschosses und vermitteln sofort ein Gefühl von Offenheit und Weite. Das großzügige Wohn- und Esszimmer begeistert mit zeitlosem Stäbchenparkett und großen Fensterflächen, die den Blick auf Terrasse, Garten und den angrenzenden Wintergarten freigeben. Hier verschmelzen Innen und Außen zu einem Ort der Entspannung und des Zusammenseins. Der Wintergarten dient dabei als zusätzlicher Rückzugsort und ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
Die Küche bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich – oder Raum für kreative Ideen: z.B. Ein Durchbruch zum Wohnzimmer schafft auf Wunsch ein modernes, offenes Wohnkonzept. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie ein weiteres kleines Zimmer, ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum.
Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie vier gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und Blick ins Grüne. Ein Vollbad sowie ein separates WC sorgen für Komfort im Familienalltag. Eine praktische Abstellkammer rundet diese Ebene ab. Zusätzlich wurde der Spitzboden ausgebaut und zu Wohnzwecken genutzt – offiziell Nutzfläche, aber ein wertvoller Raum mit vielfältigen Möglichkeiten.
Ein Vollkeller mit Außentreppe bietet reichlich Stauraum. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2019 befindet sich ebenfalls hier. Eine Garage mit kleiner Werkstatt, ein liebevoll angelegter Garten sowie eine Gartenhütte vervollständigen dieses besondere Angebot.
Die Immobilie ist gepflegt, jedoch in die Jahre gekommen – eine wunderbare Gelegenheit für Menschen mit Visionen, die den Charme vergangener Jahrzehnte schätzen und ihr persönliches Traumhaus erschaffen möchten.
Ein Haus, das nicht nur Raum bietet – sondern ein echtes Zuhause.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garage
– Gartenhaus
Großes Einfamilienhaus in Feldrandlage
– Grundstück ca. 602 m²
– ca. 137 m² Wohnfläche
– ca. 25 m² Nutzfläche
– 6 Zimmer
– 1 Wintergarten (keine Wohnfläche)
– Baujahr 1965
– Gäste-WC und Vollbad
– Vollkeller mit Außentreppe
– Einbauküche
– Balkon
– Terrasse
– Garage
– Stellplätze
– teilweise Außenrollläden
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße.
Gettorf liegt mit seinen ca. 7.500 Einwohnern im Kreis Rendsburg-Eckernförde, auf halber Strecke zwischen Kiel und Eckernförde. Als Mittelpunkt der Landschaft Dänischer Wohld, mit diversen Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen, öffentlichen Einrichtungen und Gewerbetreibenden hat Gettorf eine große Bedeutung für die Versorgung des Umlandes. Zahlreiche Vereine und Verbände sind hier angesiedelt sowie der Tierpark Gettorf. Durch die Ortsumgehung der Bundesstraße 76 sowie den eigenen Bahnhof auf der Strecke Kiel – Flensburg und die Busanbindung ist Gettorf gut zu erreichen.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Förde Sparkasse
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Peter Moll (Vors.), Dr. Martin Skaruppe (stv. Vors.), Enke Koberg
Strasse: Lorentzendamm 28-30
PLZ/Ort: D-24103 Kiel
Telefon: 0431 592-0
Fax: 0431 592-3669
E-Mail: info@foerde-sparkasse.de
Homepage: https://www.foerde-sparkasse.de
Handelsregister: Amtsgericht Kiel
Handelsregisternummer: HRA 5685 KI
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Lurgiallee 12, D-60439 Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 134859776
Hinweise Datenschutz: https://foerde-sparkasse.de/de/home/toolbar/datenschutz.html
Link zu Impressum: https://www.foerde-sparkasse.de/de/home/toolbar/impressum.html
Weiteres: Die Förde Sparkasse handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der:
LBS Immobilien GmbH NordOst
Am Luftschiffhafen 1
D-14471 Potsdam
Tel.: +49 (0) 331 – 9687 – 0
Fax: +49 (0) 331 – 9687 – 100
E-Mail: info@lbsi-nordost.de
Internet: www.lbsi-nordost.de
USt.-ID: DE 13 840 44 72
Handelsregister: Amtsgericht Potsdam HRB 525
Geschäftsführung: Mathias Wahsenak (Sprecher), Lena Syroka, Jens Riemer
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c der Gewerbeordnung (GewO):
Zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweises der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohn- und Gewerberäume
Ausstellungsbehörde: Stadt Potsdam
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Potsdam (www.potsdam.de)
Information gem. § 36 VSBG:
Die LBS Immobilien GmbH NordOst ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
