Gepflegtes EFH in Malente OT Benz – ab 01.08.2026 zur Selbstnutzung
Haus | 23714 Malente
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147,50 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Objektnr: 1059883
Als ideales Investmentobjekt oder Selbstnutzung , präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Malente, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die attraktive Lage im Ortsteil Benz bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Das ursprünglich 1997 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Im Jahr 2022 erfolgten die letzten Modernisierungen.
Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. Als familienfreundlich erweist sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche, einem Kaminofen sowie einem Laminatboden auf.
Im Außenbereich erwartet Ihre Mieter ein ca. 690 m² großes Grundstück, mit herrlichem Blick auf Wiesen und Felder. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und großer Terrasse. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe 2 Freistellplätze möglich.
Ausstattung
+ In einer ruhigen Umgebung in Vorstadtlage von Malente, gut angebunden.
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 690 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes – die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2022
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, einen Kaminofen und einen Laminatboden umfasst
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze
Lage
Lage: Gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung
Bildung und Betreuung: Einige Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt (ca. 9 km) und Apotheke (ca. 9 km) schnell erreicht für Besorgungen des Alltags
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Tel: 0800 2002 123
E-Mail: service@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Friedrichshain-Kreuzberg, Petersburger Str. 86-90, 10247 Berlin
Geschäftsführer
Steve Simmons, Philipp Niemann
Registereintrag
Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028 B
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
Finanzamt für Körperschaften II, Berlin
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