Moderne und großzügige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
Haus | 24257 Köhn
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Energieausweis
146,90 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, gelegen in der idyllischen Gemeinde Köhn. Dieses charmante Haus aus dem Baujahr 1980 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 193 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort.
Der Grundriss des Hauses umfasst vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten eine behagliche Rückzugsmöglichkeit bieten. Mit insgesamt drei Badezimmern ist sowohl morgens als auch abends für ausreichenden Komfort gesorgt. Ein Highlight ist der Wintergarten, der zusätzliche Wohnfläche bietet und zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Ambiente schafft. Hochwertige Bodenbeläge verleihen dem gesamten Haus eine elegante und zugleich behagliche Atmosphäre.
Eine Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden in der frischen Luft zu verbringen und den Ausblick auf das üppige Grundstück von ca. 1.895 m² zu genießen. Des Weiteren bietet ein großes Carport Platz für drei Autos und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die für zusätzliche Energieeffizienz sorgt.
Das Haus besticht nicht nur durch seinen hervorragenden Pflegezustand, sondern auch durch seine Lage in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Hier erwartet Sie eine Immobilie, die nicht nur ein Zuhause bietet, sondern auch ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen und Entspannen.
Ausstattung
– Terrasse
– Großes Carport mit Photovoltaik
– ruhige Lage
– großes, idyllisches Grundstück
– 4 Zimmer
– 3 Bäder
– Gasheizung aus 2018
– Wintergarten
– Dacherneuerung 2021 inkl. Dämmung
– hochwertige Bodenbeläge
– laufend modernisiert
– Glasfaseranschluss
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Pülsen und ist Teil der Gemeinde Köhn und liegt in wunderschöner Landschaft direkt am Nordufer des Selenter Sees. Die Ostsee ist nur 6 Kilometer entfernt und bequem über einen direkten Fahrradweg erreichbar. Die nächstgrößere Gemeinde ist Schönberg, die Hauptstadt der Probstei, und nur wenige Autominuten entfernt. Dort finden Sie eine umfangreiche Infrastruktur vor. Der Gemeindekindergarten ist 2 Km entfernt in Köhn. Weiterführende Schulen sind in Schönberg und Lütjenburg.
Die Kreisstädte Kiel und Plön erreichen Sie von Pülsen aus ebenfalls in weniger als einer halben Stunde.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: ImmobilienDuo
Anschrift: Bahnhofstr. 52 in 24217 Schönberg
Geschäftsführer: Tina Lamb und Hauke Finck
Kontakt: e-mail: info@immobilienduo.de – Internet: www.immobilienduo.de – Telefon: 04344 40 59 170
Steuernummer: DE325521145
Aufsichtsbehörde: Amt Probstei, Knüll 4, 24217 Schönberg
