Gepflegter Wohntraum nahe der Förde
Haus | 24248 Mönkeberg
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Objektbeschreibung
Diese charmante und neubaugleiche Doppelhaushälfte in Mönkeberg ist ein Wohntraum am Meer. Sie befindet sich in beliebter und ruhiger Lage, fußläufig von der Kieler Förde entfernt. Das Haus wurde ca. 2003 in Massivbauweise errichtet. Die Außenwände sind mit rotbunten Vormauerziegeln verkleidet. Das Satteldach ist mit anthrazitfarbenen Betondachsteinen eingedeckt. Der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut.
Das Haus und der Garten präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die Eingangstür gelangt man direkt in den Flur und von dort in das kleine Gäste-WC. Weiter geht es in den hellen, offenen Wohn- und Essbereich. Von dort führen zwei Terrassentüren auf die vor- und seitlich ans Haus angrenzenden Terrassen. Die Küche ist offen gestaltet und direkt mit dem Essbereich verbunden. Eine Buchenholz-Treppe führt in das Dachgeschoss, in dem sich das Schlafzimmer, das Bad und das Kinder- oder Arbeitszimmer befinden.
Vom Flur führt die Buchenholz-Treppe weiter hinauf in den ausgebauten Spitzboden.
Zum Haus gehören ein direkt angeschlossenes Gerätehaus und ein am Carport angeschlossener Fahrradschuppen. Auch der Garten ist geschmackvoll und pflegeleicht angelegt.
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte begeistert mit einem sehr gepflegten Zustand und einem geschmackvollen Ambiente. Alles ist in Weiß und unterschiedlichen Anthrazittönen gehalten. Daraus ergibt sich eine ruhige und harmonische Wohlfühlatmosphäre.
Das sonnendurchflutete Wohn- und Esszimmer und die helle Einbauküche gehen ineinander über. Die Küche ist mit (zum Teil modernisierten) Geräten wie E-Herd mit Induktions-Kochfeld sowie Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und separatem Gefrierschrank hochwertig ausgestattet. Vom Wohn- und Esszimmer kann man zwei, mit hellgrauen WPC-Dielen verlegte Terrassen betreten. Zum einen die sonnige Westterrasse, die mit Glas überdacht und mit Sonnenschutzplissees ausgestattet ist. Zum anderen die mit Holz überdachte Nordterrasse, die ein herrlich gemütlichen Schattenplatz bei hohen Temperaturen bietet. Von hier aus gelangt man in den grau gestrichenen Holzgeräteschuppen. Im ganzen Haus ist ein hellgrau-beigefarbener Vinyl-Fußboden in Holzoptik verlegt. Nur das Bad mit Bidet, Handtuchheizkörper und Dusche ist weiß gefliest. Im Spitzboden ist Teppichboden verlegt. Alle Fenster sind zweifach-isolierverglast und mit neuwertigen, weißen Plissees sowie mit Insektenschutz versehen. Die Innentüren sind weiß, ebenfalls wie die mit Raufaser tapezierten Innenwände.
Das Haus hat einen sehr ansprechenden Eingangsbereich und einen schlichten, gepflegten Garten mit Rasenflächen, Büschen und unterschiedlichen Sitzmöglichkeiten.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der knapp 4.000 Einwohner zählenden Gemeinde Mönkeberg in einer ruhigen Wohnlage. Es liegt fußläufig zu den Stränden, dem Fähranleger und dem Yachthafen von Mönkeberg.
Mönkeberg liegt auf dem Kieler Ostufer, der Sonnenseite der Förde, und grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Kiel. Der Ort zählt zu einem der begehrten Wohnorte im Einzugsbereich von Kiel. Umgeben vom Förde-Ufer und vielen Rad- und Wanderwegen bietet Mönkeberg eine hohe Wohnqualität. Auch die kleinen, idyllischen Strände, die neugestaltete, beeindruckende Promenade und der kleine Hafen laden zum Baden, Entspannen und Verweilen ein. Daneben bieten das Naturschutzgebiet “Mönkeberger See” sowie der Waldbereich rund um den Stangenberg vielseitige Erlebnismöglichkeiten.
Ein Sportverein wird ergänzt von einem Wassersportverein mit eigenem Sportboothafen und einer großen Anzahl weiterer Vereine und Verbände. Kulturelle Angebote (z. B. VHS, Büchereien) findet man in den Nachbargemeinden Heikendorf und Schönkirchen.
Mönkeberg verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken.
Der öffentliche Personennahverkehr verkehrt in kurzen Taktungen durch Mönkeberg. Die Fördefähren bringen die Fahrgäste in Richtung Kiel und Laboe. Per Auto ist Mönkeberg über die Küstenstraße B 502 zu erreichen und bietet damit eine schnelle Anbindung in Richtung Kiel oder zu den benachbarten Orten an der Kieler Förde.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: LBS Immobilien GmbH NordOst
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer: Mathias Wahsenak (Sprecher), Lena Syroka, Jens Riemer
Strasse: Am Luftschiffhafen 1
PLZ/Ort: D-14471 Potsdam
Telefon: 0431 20000-575
Fax: 0431 20000-589
E-Mail: info@lbsi-nordost.de
Homepage: https://www.lbsi-nordost.de
Handelsregister: Amtsgericht Potsdam
Handelsregisternummer: HRB 525
Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Potsdam
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 138404472
Weiteres: Information gemäß § 36 VSBG:
Die LBS Immobilien GmbH NordOst ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
