Wohnen an der Kieler Förde
Haus | 24226 Heikendorf
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Energieausweis
273,81 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde 1955 gebaut und 1983 um einen Anbau erweitert. Bei dem Grundstück mit einer Größe von 878 m² handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück, die Erbpacht läuft noch bis 2050. Die Erbpacht beträgt 400€ im Jahr.
Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte beträgt 141,68m², dazu kommt eine Nutzfläche im Keller von 25 m².
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche mit Einbauküche, die über einen kleinen Essbereich verfügt, außerdem hat man die Möglichkeit von dort raus in den Innenhof oder in den Garten zu gehen.
Das große Wohn-/Esszimmer bietet einen schlönen Blick in den gepflegten Garten. Durch die Terrassentür gelangt man zunächst auf die geschützte Terrasse und von dort in den liebevoll gepflegten Garten.
Zudem gibt es im Ergeschoss ein Duschbad, ein Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 2 Schafzimmer und ein weiteres Duschbad.
Auf dem Hof gibt ein kleines Stallgebäude, das beispielsweise als Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden kann.
Auf der Hofauffahrt finden 2 PKW Platz.
Für Innenaufnahmen fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.
Ausstattung
Massivbau aus 1955, Anbau 1983
Fassade Putz+Klinker
teilweise unterkellert
Satteldach, pfannengedeckt aus 1983
Öl-Zentralheitzung aus 2012
Warmwasserversorgung zentral
Fenster doppeltverglaste Holz-/ und Kunststofffenster, zum Garten hin mit Rollläden
Innentüren Eiche
Küche mit EBK
beide Bäder mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
Lage
Das schöne Ostseebad Heikendorf liegt auf der Sonnenseite der Kieler Förde und gehört zu den begehrtesten Wohngegenden.
Heikendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet viele kulturelle Möglichkeiten. Einkaufsgelegenheiten, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind im Ort vorhanden. Zum Entspannen lädt das Fördeufer zu langen Spaziergängen ein.
In wenigen Autominuten, mit dem Bus bzw. den Fördedampfern ist die Kieler Innenstadt schnell zu erreichen.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: LBS Immobilien GmbH NordOst
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer: Mathias Wahsenak (Sprecher), Lena Syroka, Jens Riemer
Strasse: Am Luftschiffhafen 1
PLZ/Ort: D-14471 Potsdam
Telefon: 0431 20000-575
Fax: 0431 20000-589
E-Mail: info@lbsi-nordost.de
Homepage: https://www.lbsi-nordost.de
Handelsregister: Amtsgericht Potsdam
Handelsregisternummer: HRB 525
Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Potsdam
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 138404472
Weiteres: Information gemäß § 36 VSBG:
Die LBS Immobilien GmbH NordOst ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
