Als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung am Blücherplatz
Wohnung | 24105 Kiel
Netzwerk-Immobilie
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Energieausweis
122 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Nur wenige Schritte vom Blücherplatz entfernt liegt in sehr guter Lage diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 99 m² im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Für weitere Details (inkl. Grundrisse) fordern Sie gerne per E-Mail das Exposé an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.
Ausstattung
– Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur
– Von hier aus gehen zwei individuelle Schlafzimmer ab
– Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die mit allen Einbaugeräten ausgestattet ist
– Von hier aus gelangen Sie über eine raumartige Treppe in ein weiteres großzügiges Zimmer
– Alternativ erreichen Sie vom Küchenbereich einen separaten Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie das renovierte Duschbad mit Fenster
– Aus allen Fenstern haben Sie einen fantastischen Blick über Kiel – vom Dachgeschosszimmer sogar bis auf die Förde
– Die Wohnung ist zurzeit vermietet für € 15.600,- € nettokalt im Jahr
– Ab dem 01.12.2026 beträgt die Nettokaltmiete laut Mietvertrag € 16.800,- jährlich
– Die Wärmeversorgung erfolgt über die Stadtwärme. Das Warmwasser wird dezentral über einen elektrischen Durchlauferhitzer erzeugt
Lassen Sie sich von dieser individuellen Dachgeschosswohnung in Westlage am Blücherplatz begeistern – entweder zur Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung – und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Lage
Im Norden der Landeshauptstadt Kiel liegt der Blücherplatz. Dieser gilt seit jeher zu den begehrtesten Kieler Wohnlagen. Zweimal in der Woche findet der Markt auf dem Blücherplatz statt, ansonsten finden sich rundherum alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Apotheken, Ärzte usw. Die beliebte Holtenauer Straße mit ansprechenden Geschäften, hochwertigen Restaurants und Bars ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Kieler Innenstadt ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und die Forstbaumschule sowie die Kieler Förde als Naherholungsgebiet sind nur wenige Gehminuten entfernt. Immobilienangebote in dieser Lage sind selten und entsprechend begehrt.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: GVI Immobilien GmbH
Anschrift: Schlossgarten 3 – 4 in 24103 Kiel
Geschäftsführer: Geschäftsführer Peter Plambeck
Kontakt: e-mail: info@gvi-immobilien.de – Internet: https://www.gvi-immobilien.de – Telefon: (0431) 88 6 88 0
Steuernummer: DE134861500
Aufsichtsbehörde: Kiel
