gepflegter Bungalow in Ostseenähe
Haus | 24229 Schwedeneck
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Energieausweis
262,22 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Hier treffen Idylle und Strandnähe aufeinander. Dieser sehr gepflegte Bungalow befindet sich in einer ruhigen Lage von Dänisch-Nienhof.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt, bietet jedoch ausreichend Möglichkeiten seinen grünen Daumen auszuleben.
Dieser Bungalow aus dem Baujahr 1976 bietet Ihnen ein komfortables und barrierearmes Wohnen auf einer Ebene – ideal für die Familie, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine grüne Umgebung legen.
Vom Eingangsflur, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet, gelangen Sie direkt in alle Räume. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste WC sind zeitlos gestaltet. In dem großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche kennen die Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen.
Ausreichend Stauraum bietet der Vollkeller, hier steht neben den klassischen Kellerräumen und der Garage ein riesiger Hobbyraum für jegliche Freizeitaktivitäten zur Verfügung.
In dem mit einem Teppichboden ausgestatteten Wohnzimmer sorgen zwei große Fensterelemente für viel Lichteinfall. Von hier gelangen Sie zudem auf die sonnige Terrasse. Der innen liegende Flur aber auch die Küche verfügen über große Dachkuppeln.
Die Garage ist momentan als Kellerraum nutzbar. Vor der Garage wurde ein Carport erstellt, so dass ein Einfahren in die Garage nicht möglich ist.
Das Dach wurde erst in 2022 erneuert. Für Sicherheit bieten die zum Teil elektrischen Außenrollläden ausreichend Schutz.
Insgesamt handelt es sich hier um einen gepflegten Bungalow mit viel Platz auch für die große Familie.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garage
– Rollläden
– Wohnzimmer mit Terrassenzugang
– großzügige und zentrale Diele
– drei gleich große Kinderzimmer
– Vollbad mit Tageslicht
– Gäste-WC
– Vollkeller
– Garage/Carport
Lage
Die Immobilie befindet sich am südlichen Rand von Dänisch-Nienhof.
Die Gemeinde Schwedeneck liegt auf der Halbinsel Dänischer Wohld und die Grenzen verlaufen 6 km nördlich der Landeshauptstadt Kiel und etwa 15 km östlich von Eckernförde an der Eckernförder Bucht. Im Gemeindegebiet befindet sich die von Kiel kommende Bundesstraße 503, auch Bäderstraße genannt. Öffentlicher Nahverkehr besteht mit Buslinien nach Kiel, Gettorf und Eckernförde, aufgrund der überwiegenden Schülernutzung konzentriert auf die für diese relevanten Zeiten.
Schwedeneck hat neben der Landwirtschaft mit seinen Badeorten einen weiteren wirtschaftlichen Schwerpunkt. In Dänisch-Nienhof gibt es eine Mutter-Kind-Kurklinik. Die Kernsiedlung ist Surendorf mit einem Supermarkt, drei Gaststätten und Bäckereien und einem Hotel. Im Ortsteil Dänisch-Nienhof gibt es einen Laden für den täglichen Bedarf und in Sprenge einen Landmaschinenhandel. Auch gibt es an mehreren Stränden Möglichkeiten zum Wassersport.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Förde Sparkasse
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Peter Moll (Vors.), Dr. Martin Skaruppe (stv. Vors.), Enke Koberg
Strasse: Lorentzendamm 28-30
PLZ/Ort: D-24103 Kiel
Telefon: 0431 592-0
Fax: 0431 592-3669
E-Mail: info@foerde-sparkasse.de
Homepage: https://www.foerde-sparkasse.de
Handelsregister: Amtsgericht Kiel
Handelsregisternummer: HRA 5685 KI
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Lurgiallee 12, D-60439 Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 134859776
Hinweise Datenschutz: https://foerde-sparkasse.de/de/home/toolbar/datenschutz.html
Link zu Impressum: https://www.foerde-sparkasse.de/de/home/toolbar/impressum.html
Weiteres: Die Förde Sparkasse handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der:
LBS Immobilien GmbH NordOst
Am Luftschiffhafen 1
D-14471 Potsdam
Tel.: +49 (0) 331 – 9687 – 0
Fax: +49 (0) 331 – 9687 – 100
E-Mail: info@lbsi-nordost.de
Internet: www.lbsi-nordost.de
USt.-ID: DE 13 840 44 72
Handelsregister: Amtsgericht Potsdam HRB 525
Geschäftsführung: Mathias Wahsenak (Sprecher), Lena Syroka, Jens Riemer
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c der Gewerbeordnung (GewO):
Zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweises der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohn- und Gewerberäume
Ausstellungsbehörde: Stadt Potsdam
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Potsdam (www.potsdam.de)
Information gem. § 36 VSBG:
Die LBS Immobilien GmbH NordOst ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
