3-Parteien-Haus in Laboe – unvermietet
Zinshaus/Renditeobjekt | 24235 Laboe
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Objektbeschreibung
Hübsche Gründerzeit-Villa in Laboe mit 3 Wohneinheiten, jeweils eine pro Etage, 2 davon frei. Bisherige Nutzung durch mehrere Mitglieder einer Familie. Idyllischer, eingewachsener Garten, gut teilbar für eine Nutzung durch 3 Mietparteien.
EG und OG: jeweils 58 m², 3 Zimmer, Wohnraum mit 2 ineinander übergehenden Räumen, Schlafzimmer, separate Küche mit Essplatz und schönem Blick ins Grüne, belichtetes Duschbad.
Dachgeschoss: ca. 49 m², 2 Zimmer, gemütlicher und heller Küchen-, Essbereich mit Blick ins Grüne, Tageslicht-Bad mit kleiner Badewanne.
Jeder Wohnung ist ein privater Kellerraum zugeordnet. Auf dem Grundstück gibt es derzeit zwei Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Ausstattung
– Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
– insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche
– Keller mit privaten und gemeinschaftlichen Flächen
– schöner Garten, nutz- und teilbar für 3 Mietparteien
– alle Fenster des Hauses haben 3-fach-Isolierverglasung
– 2 Kfz-Stellplätze und eine Garage als Außen-Abstellraum vorhanden
– 2 Wohnungen werden frei geliefert
– Modernisierungsbedarf am Haus und in den Wohnungen
Lage
Laboe ist einer der begehrtesten Wohnstandorte für alle Altersgruppen im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Kiel. Am Ende der Kieler Förde gelegen beeindruckt der Ferienort mit seinem langen Sandstrand. Eine Vielzahl von Cafés und Restaurants verteilen sich am Fördeufer auf ca. einem Kilometer zwischen Fischerhafen und Ehrenmal. Laboe bietet seinen 5000 Einwohnern einen hohen Freizeitwert sowie eine sehr gute Infrastruktur. Neben bekannten und hervorragenden Nahversorgern für den täglichen Bedarf finden sich im Dorf zahlreiche kleine, inhabergeführte Geschäfte, die zu jeder Jahreszeit zu einem Bummel durch den Ort einladen. Apotheken und Arztpraxen sowie Kindergärten, Grundschule und eine viel-fältige Auswahl an Sport- und kulturellen Einrichtungen runden das attraktive Angebot des Ortes für jedermann ab.
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Ostsee Immobilien GmbH & Co. KG
Teichtor 11
24226 Heikendorf
Telefon: 0431 5601101
Telefax: 0431 5601191
E-Mail: info@ostsee-gmbh.de
Vertreten durch die Komplementärin:
Ostsee Immobilien Verwaltungsgesellschaft mbH,
diese vertreten durch die Geschäftsführer Jörn Stübinger und Sascha Thamm.
Registergericht: Amtsgericht Kiel
Handelsregister-Nr.: HRA 7580
Komplementärin: Ostsee Immobilien Verwaltungsgesellschaft mbH, HRB 13186
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE279682711
Aufsichtsbehörde:
IHK zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel
Erlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch die IHK zu Kiel
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV:
Jörn Stübinger (Anschrift wie oben)
Weitere Gesellschaften der Unternehmensgruppe:
Ostsee Hausbau GmbH & Co. KG
Änderungen vorbehalten. Bei Angeboten sind Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung vorbehalten.
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