Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und zwei Balkonen
Wohnung | 24211 Preetz
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Energieausweis
95 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Mühlenberg in Preetz. Dank des vorhandenen Aufzugs ist sie bequem erreichbar, lediglich wenige Stufen sind zu überwinden.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet Zugang zu einem Balkon in Westlage, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das separate, kleine Schlafzimmer.
Die Einbauküche (Baujahr 2007) verfügt über einen Essplatz und einen weiteren Balkon in Ostlage – perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne.
Das Badezimmer wurde 2009 modernisiert und ist mit einer Badewanne sowie einem komfortablen Duscheinstieg ausgestattet.
Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und befindet sich nur wenige Meter entfernt in einer Nachbarstraße.
Ausstattung
Fußbodenheizung
Fliesenboden in der gesamten Wohnung
Einbauküche mit Essplatz und Balkon
Wohnzimmer mit Balkon
fester Kellerraum mit Strom und Licht
Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
Ein Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner ist vorhanden ( gegen Gebühr), ein Trockenraum ist zusätzlich vorhanden.
Zustimmungspflichtiger Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist.
Die monatliche Hausgeld-Zahlung beträgt € 321,12.
Lage
Das Wohngebiet Mühlenberg, welches sich Ende der 1980er Jahre in der Nähe des Kirchsees etablierte, befindet sich in der Stadt Preetz im Kreis Plön. Preetz,
Preetz ist als Schusterstadt bekannt und bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, einschließlich umfassender Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung vor Ort. Die Lage an den Seen sowie entlang der Schwentine verleiht der Region einen hohen Freizeitwert.
Die Infrastruktur ist durch den örtlichen Bahnhof und die Nähe zur B76 ausgezeichnet. Dies ermöglicht kurze und schnelle Verbindungen nach Kiel, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und die Anbindung an überregionale Verkehrswege positiv beeinflusst.
Insgesamt präsentiert sich die Lage als attraktiver Standort, der sowohl urbanen Komfort als auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in naturnaher Umgebung bietet.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Toplage Immobilien GmbH
Anschrift: Antipper 15 in 24103 Kiel
Geschäftsführer: Bernd Hentschel, Dr. Ulrik Schlenz
Kontakt: e-mail: info@toplage-immobilien.de – Internet: https://www.toplage-immobilien.de – Telefon: 0431 920 78
Steuernummer:
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Kiel, Fleethörn 9, 24103 Kiel
