Ihr Kapital in beliebter Lage
Wohnung | 24113 Molfsee
Netzwerk-Immobilie
Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Für den Inhalt und die Vollständigkeit ist der jeweilie Anbieter verantwortlich. Ihre Anfragen werden von uns über Immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: GVI Immobilien GmbH
Impressum des Anbieters ansehenKosten
Energieausweis
177 kWh/(m²·a)
Kontakt zum Anbieter aufnehmen
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Objektbeschreibung
In ruhiger und gesuchter Lage von Molfsee-Rammsee, wenige Schritte vom Freilichtmuseum entfernt, befindet sich die angebotene, gut vermietete Wohnung im ersten Obergeschoss einer beliebten Wohnanlage aus dem Jahr 1982. Sie verfügt über ca. 44 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer verteilt sowie eine sonnige Loggia. Zudem verfügt die Wohnung über einen Pkw-Stellplatz.
Für weitere Details inkl. des Grundrisses fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.
Ausstattung
– Gepflegte Wohnung
– Ausstattung weitestgehend aus dem Ursprungsjahr
– Helles Treppenhaus
– Kleiner Flur
– Küche, ausgestattet mit einer hellen Einbauküche
– Helles Wohnzimmer mit vorgelagerter Loggia mit schönem Blick ins Grüne
– Das große Fensterelement sorgt für viel Licht
– Durch einen weiteren, kleinen Flur separiertes Schlafzimmer
– Badezimmer mit Badwanne
– Eine kleine Abstellkammer
– Weitere Staumöglichkeiten bietet der zu der Wohnung gehörende Kellerraum
– Eigener Pkw-Stellplatz
– Die Mieteinnahmen betragen derzeit € 5.340,- p. a., das Hausgeld beläuft sich derzeit monatlich auf € 176,- inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser soliden Kapitalanlage begeistern!
Lage
Die Gemeinde Molfsee liegt am südlichen Stadtrand von Kiel in der Nähe der Bundesautobahn 215 von Kiel nach Neumünster und an der Eider. Sie besteht von Norden nach Süden aus den drei Ortsteilen Schulensee, Rammsee und Molfsee (Dorf), die zu den beliebtesten und begehrtesten Standorten im Süden Kiels gehören. Im Bereich des Ortsteils Molfsee finden sich mit dem Molfsee und dem Rammsee zwei der namengebenden Seen; der Schulensee liegt an der nördlichen Gemeindegrenze. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen: Eine gut ausgestattete Grundschule ist vorhanden, Kindergärten in Schulensee und Molfsee, in Rammsee der beliebte Waldkindergarten als Kindertagesstätte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in allen drei Ortsteilen. Über die B4 ist die Kieler Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, eine Zufahrt zur A7, Hamburg – Flensburg, mit Abzweiger nach Kiel, ist wenige Kilometer entfernt. Schulbusse sowie eine regelmäßige Busverbindung zur Kieler Innenstadt über die Hamburger Chaussee sind gegeben.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: GVI Immobilien GmbH
Anschrift: Schlossgarten 3 – 4 in 24103 Kiel
Geschäftsführer: Geschäftsführer Peter Plambeck
Kontakt: e-mail: info@gvi-immobilien.de – Internet: https://www.gvi-immobilien.de – Telefon: (0431) 88 6 88 0
Steuernummer: DE134861500
Aufsichtsbehörde: Kiel
