VERKAUFT: Kapitalanlage – Gepflegte Eigentumswohnung | 6073
Wohnung | 23714 Malente
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem erst 1993 erbauten Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe von Malente. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da die Immobilie sehr gut vermietet ist. Die Nettokaltmiete liegt aktuell bei 430,00 €/mtl. Eine Selbstnutzung ist eventuell ab 2019 möglich, da der Mieter gegebenenfalls ausziehen wird.
Schon das Treppenhaus gibt einen ersten Vorgeschmack auf diese gepflegte und solide Immobilie. Über einen kleinen Eingangsflur haben Sie Zugang zu allen Zimmern der Wohnung. Das Wohnzimmer ist Dank des angrenzenden Balkons besonders hell und freundlich. Hier können Sie Ihre Familie und Freunde empfangen und zusammen gemütliche Stunden verbringen. Durch die breite Fensterfront erstrahlt der Raum im warmen Tageslicht. Die angrenzende offene Küche ist mit einer kompletten Einbauküche inklusive Geschirrspüler und einen Esstresen ausgestattet, der Platz für vier Personen bietet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein helles Duschbad mit Tageslichtfenster und einem Hauswirtschaftsraum in dem die Waschmaschine untergebracht ist. Zudem bietet der Hauswirtschaftsraum viel Nutz- und Staufläche, um die Dinge des täglichen Lebens aufzubewahren. Die eigene Gasheiztherme ist in einem separaten Wandschrank im Wohnungsflur untergebracht.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz der nur wenige Meter von dem Haus entfernt gelegen ist.
Verschaffen Sie selbst einen Eindruck von dieser gepflegten Wohnung in Zentrumsnähe von Malente und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
Lage
In Bad Malente mit seinen etwa 10.000 Einwohnern sind alle Einkaufsmöglichkeiten einschließlich der Versorgung des persönlichen Bedarfs, Schulen, weitere öffentliche Einrichtungen, Ärztehäuser, Kurkliniken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés vorhanden und zu Fuß schnell zu erreichen. Auch Wochenmärkte mit ihrem reichen Angebot sind in Malente selbst, bzw. in Eutin oder in Plön nahezu täglich zu finden.
Durch den Bahnhof und gute Busverbindungen liegt Malente sehr verkehrsgünstig.
Die Städte Lübeck und Kiel mit ihrem kulturellen Angebot sind per Regionalbahn schnell zu erreichen, selbst Hamburg lockt. Bis zur Ostsee und seinen Bädern ist es nur eine halbe Autostunde.
In Malente gibt eine sehr schöne Uferpromenade mit vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus können Sie die sehr beliebte Fünf-Seen-Fahrt starten und die malerische Seenlandschaft vom Wasser aus erleben. Die Sportschule, das Strandbad und der eintrittsfreie, von Jung wie Alt gern besuchte Wildpark sind in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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