Komplett saniertes Reihenhaus Sie müssen nur noch einziehen!
Haus | 23701 Eutin
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Energieausweis
240,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Dieses großzügige Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 105 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten ist. Mit fünf Zimmern, zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC genießen Sie ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte und gemeinsame Momente.
Das gepflegte Reihenmittelhaus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem besonderen Flair, das Sie sofort begeistern wird.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf einem 237 Quadratmeter großen Grundstück, das Ihnen nicht nur Platz im Inneren, sondern auch einen privaten Außenbereich bietet. Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Grundriss und praktischen Extras macht dieses Objekt zu einer einmaligen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Ob als gemütliches Familienheim, stilvolle Wohnoase oder repräsentativer Rückzugsort – hier können Sie Ihren Alltag ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Der Vollkeller eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Lagerfläche oder Fitnessbereich.
Die ruhige Lage sowie die gute Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung runden das attraktive Gesamtpaket ab.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf
Ausstattung
I. BAUART
– massiv
– konventionell
– Klinker
– Satteldach
II. TECHNIK
– Gaszentralheizung von 2018
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Bodenbeläge: Fliesen & Laminat
– Sanierung im Gebäudeinneren 2019/20
III. AUFTEILUNG
VOLLKELLER
ERDGESCHOSS: großes Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC
DACHGESCHOSS: Kinderzimmer, Gästezimmer, Jugendzimmer, Wannenbad
SPITZBODEN: Schlafzimmer, Duschbad
IV. ENERGIEAUSWEIS
– Verbrauchsausweis / liegt zur Besichtigung vor
– Energiekennwert:
– Effizienzklasse
Lage
Eutin liegt im Zentrum des wald- und seenreichen Naturparks der Holsteinischen Schweiz. Schilfbestandene Seeufer, alte Wälder, verschlungene Wege, gesäumt von windabweisenden Knicks laden zu diversen Outdooraktivitäten wie bspw. Fahrradfahren, Kanutouren auf der Schwentine und natürlich zum Wandern oder Walken ein. Belohnt wird man mit lauschigen Picknickplätzen, einsamen Naturbadestellen und geheimnisvollen Wäldern.
Die Kreisstadt Eutin mit ihrer historischen Innenstadt unterschiedlicher Stilrichtungen läd zum Bummeln ein. Dort finden sich viele Geschäfte rund um den alten Marktplatz und den hübschen Gassen in Richtung Stadtbucht oder zum Schloss. Durch das vom Wasser umgebene Schloss und dem zugehörigen Park im englischen Landschaftsstil wird das Ambiente der kleinen aber kulturträchtigen Stadt abgerundet.
Ebenso ist es nur einen Katzensprung zu den Ostsee – Badestränden der Lübecker Bucht wie Scharbeutz mit seinem weißen Strand oder der Hohwachter Bucht mit Naturstrand und tollen Steilküsten.
Wer Ruhe und Kraft außerhalb der hektischen Städte sucht, ist hier goldrichtig!
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Baltic – Immobilien e.K.
Anschrift: Nordring 25 in 23669 Timmendorfer Strand
Geschäftsführer: Swetlana Sawtschin
Kontakt: e-mail: swetlana.sawtschin@baltic-immobilien.net – Internet: https://www.baltic-immobilien.net – Telefon: 04503 – 892 893 8
Steuernummer: DE334446736
Aufsichtsbehörde: IHK Lübeck
