Ganz nach oben – mit Fahrstuhl
Wohnung | 24114 Kiel
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Energieausweis
82,90 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Diese helle Eigentumswohnung eignet sich ideal für Singles, Paare jeden Alters sowie kleine Familien – dank des komfortablen Aufzugs und einer durchdachten Raumkonzeption. Die zentrale Lage am Südfriedhof steigert die Vermietbarkeit und macht die Immobilie auch für Kapitalanleger attraktiv.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Derzeit ist sie unbefristet vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von 7.932,- €. Sie verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer, ein innenliegendes, bereits renoviertes Duschbad sowie eine Küche mit hellen und modernen Einbauten.
Vom größten Raum, der typischerweise als Wohnzimmer genutzt wird (ca. 20 m²), gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia mit Südwest-Ausrichtung. Ein Schlafzimmer mit ca. 14 m², ein ca. 11 m² großes Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine praktische Abstellkammer ergänzen die Raumaufteilung der Immobilie.
Ein Kellerraum gehört zusätzlich zur Wohnung.
Ausstattung
– große Loggia
– helles Badezimmer
– pflegeleichter Laminatboden
– praktische Abstellkammer
– Kellerraum
– Aufzug
– Türsprechanlage
Lage
Der Stadtteil Südfriedhof zeichnet sich nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch seine zahlreichen Läden aus, welche fußläufig zu erreichen sind. Neben kleinen Restaurants, Cafés und diversen Lebensmittelgeschäften sind auch bekannte Kieler Einkaufsmöglichkeiten, wie der Citti-Park und der Sophienhof, schnell zu erreichen. In wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuß, oder mit dem Bus zum Hauptbahnhof und haben alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken vor der Tür.
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Datenschutzbeauftragter:
SavIT GmbH
Dr. Martin Willmer
Forstweg 65
24105 Kiel
Deutschland
Tel.: 0431 800959765
E-Mail: datenschutz@spiering.info
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die John Spiering GmbH & Co. KG ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
