Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage mit viel Potenzial
Haus | 24217 Fiefbergen
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Objektbeschreibung
In einer ruhigen Sackgassenendlage von Fiefbergen, direkt am Feldrand, wartet dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 auf neue Eigentümer mit Ideen und Tatkraft. Auf einem gut geschnittenen Grundstück bietet die Immobilie rund 144 m² Wohnfläche und zahlreiche Möglichkeiten, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Das Grundstück wurde neu vermessen und umfasst ca. 900 m². Die Vermessungsunterlagen liegen dem Katasteramt zur Bearbeitung vor; die abschließende amtliche Bestätigung der Grundstücksgröße steht derzeit noch aus.
Das Haus befindet sich im Inneren in einem modernisierungsbedürftigem Zustand – eine ideale Gelegenheit für Handwerker, Renovierungsprofis oder Käufer, die ihren Wohntraum von Grund auf verwirklichen möchten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche mit praktischer Speisekammer, ein modernes Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie insgesamt 1,5 weitere Zimmer. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer, eine zusätzliche Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Bereits durchgeführte Maßnahmen schaffen eine gute Grundlage für die anstehenden Modernisierungen: Eine neue Gasheizung sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung, die Giebelseite in Südausrichtung wurde im Jahr 2025 neu verfugt und im Erdgeschoss sind Außenjalousien vorhanden. Glasfaser liegt bereits in der Straße an.
Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse und der direkte Blick auf die angrenzenden Felder machen diese Immobilie besonders attraktiv. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder individuelle Gestaltungsideen.
Ausstattung
Lage & Grundstück
– Ruhige Sackgassenendlage
– Feldrandlage
– Gut geschnittenes Grundstück
Wohnbereich Erdgeschoss
– Großer Wohn- und Essbereich
– Küche mit Speisekammer
– Modernes Duschbad
– Hauswirtschaftsraum
– 1,5 Zimmer
– Außenjalousien
Obergeschoss
– 2 Zimmer
– Küche
– Wannenbad
Technik & Modernisierungen
– Neue Gasheizung
– Giebelseite (Südseite) 2025 neu verfugt
– Glasfaser in der Straße
Sonstiges
– Teilkeller
Lage
Die Gemeinde Fiefbergen liegt im Herzen der Probstei und ist durch die L 50 infrastrukturell sehr gut eingebunden. Bis zur nächst größeren Gemeinde Schönberg sind es nur 2,5 Kilometer, wo Ihnen verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken zu Verfügung stehen. Auch die Landeshauptstadt Kiel kann in ca. 30 MInuten mit dem Auto, oder bequem mit dem Bus erreicht werden. Bis zum wunderschönen Ostseestrand sind es gerade einmal 7 Kilometer. Die zahlreichen Wander- und Radwege durch Wiesen und Felder der holsteinische Knicklandschaft bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Weitere Informationen finden Sie unter www.fiefbergen.de
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: ImmobilienDuo
Anschrift: Bahnhofstr. 52 in 24217 Schönberg
Geschäftsführer: Tina Lamb und Hauke Finck
Kontakt: e-mail: info@immobilienduo.de – Internet: https://www.immobilienduo.de – Telefon: 04344 40 59 170
Steuernummer: DE325521145
Aufsichtsbehörde: Amt Probstei, Knüll 4, 24217 Schönberg
