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KERNSANIERT ZUM TOP PREIS

Haus | 24537 Neumünster

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295.000 €
Kaufpreis
1963
Baujahr
152,00 m²
Wohnfl.
378,00 m²
Grundstücksfl.
4,5
Zimmer

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Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

Energieausweis

Baujahr
1963
Befeuerungsart
Strom
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
75,6 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Dieses kernsanierte Reihenendhaus in Neumünster bietet auf 152 m² und 4,5 Zimmern Raum für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die einfach einziehen und genießen möchten. Neues Dach inkl. Dämmung, Fenster, Haustür sowie komplett erneuerte Leitungen sorgen für sorgenfreies Wohnen. Glatt verputzte Wände, neue Böden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, neue Bäder, Glasfaser und eine neue Luftwärmepumpe samt moderner EBK runden das Ganze ab. Highlight: zwei große Süd/West-Terrassen, Balkon, Außenwhirlpool, Hochbeet & Gewächshaus. Dazu Dachboden, 3 Kellerräume und 3 Stellplätze. Attraktiver Preis dank Erbpacht (1.315,84 € p.a. bis 2062).

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
– kernsaniert in 2025

– neues Dach inkl. Dachdämmung

– neue Fenster und Eingangstür

– alle Leitungen Gas/Wasser/Abwasser/Elektrik neu

– glatt verputze Wände, neue Bodenbeläge und Fußbodenheizung

– neue Luftwärmepumpe, Klimaanlage und EBK nebst Geräten

– neue Türzacken und Zimmertüren sowie ausgebauter Dachboden

– 2 große Süd/westlich Terrassen, Balkon, Außenwhirlpool, Hochbeet und Gewäschshaus

– neue Bäder, Glasfaser, drei Kellerräume und drei Stellplätze vor der Tür

– Top Preis dank Erbpacht mit 1.315,84 EUR jährlich bis 2062

– und, und, und …


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Lage

zentral in Seitenstraße (Wohngebiet) gelegen

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Immobilie1-Partner: BETTERHOMES Deutschland GmbH

Anschrift: Flughafenstraße 59 in 70629 Stuttgart

Geschäftsführer: Patrick Herrmann

Kontakt: e-mail: info@betterhomes.de – Internet: https://www.betterhomes.de/de/legal/impressum – Telefon: 0711 959 699 22

Steuernummer: DE289851034

Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart

 

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