Gemütliches Zuhause in ruhiger Lage
Haus | 24536 Neumünster
Netzwerk-Immobilie
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Energieausweis
217,60 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Das Fertighaus in Neumünster bietet eine Wohnfläche von 117m² auf einem Grundstück von ca. 417m². Das Objekt verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze sowie eine Terrasse und einen Garten. Das Haus wurde ca. 1972 erbaut und zuletzt 1998 modernisiert, es ist gepflegt und voll unterkellert, hat vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im Jahr 1998 kam es zu einem Brandschaden. Die Schäden wurden als Versicherungsschaden von Fachfirmen saniert. Eine detailliert Beschreibung kann angefordert werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Einbauküche
– Vollkeller
– überdachte Terrasse
– **Allgemeine Informationen**:
– Objekttyp: Fertighaus
– Verwendungszweck: Wohnen
– Nutzungsart: frei
– Baujahr: ca. 1974
– Letzte Modernisierung: 1998
– Zustand: gepflegt
– **Flächen und Räumlichkeiten**:
– Wohnfläche: 117,0 m²
– Grundstücksfläche: 417,0 m²
– Geschosse: 1,0
– Zimmer: 4,0, darunter 2 Schlafzimmer
– Badezimmer: 2,0,
– Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
– Fußböden: u.a. Fliesen
– **Außenbereiche und Garage**:
– Garten: Objekt mit Garten
– Außenbereiche: Terrasse
– Garagen: 1
– Stellplätze: 2
– Besondere Merkmale: überdachte Terrasse
– **Bau- und Ausstattungsmerkmale**:
– Dach: nicht ausgebaut
– Dachform: Satteldach
– Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
– Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
– Bauart: Fertigteilebau
– Unterkellerung: voll unterkellert
– Besondere Merkmale: Einbauküche
– Ausstattung: Standard
– **Heizung und Energie**:
– Heizung: Zentralheizung
– Hauptenergieträger: Öl, Brenner aus 2003
– Energieklasse: G
Lage
In der charmanten Stadt Neumünster befindet sich unser attraktives Fertighaus. Rund 2,9 Kilometer nördlich des Stadtzentrums gelegen, bietet es ein städtisches Flair und eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit einer Zugstation in annähernd 1,1 Kilometern Entfernung und einer Bushaltestelle in nur 300 Metern. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie ein Schulzentrum von der Grundschule bis zur Oberstufe, eine Waldorfschule und drei Kindergärten, die alle fußläufig erreichbar sind. Für Ihre Freizeit befinden sich in der Nähe zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Spielplätze und ein Sportverein sind ebenfalls gut erreichbar. Wenige Gehminuten entfernt gibt es zudem eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Sparkasse Südholstein in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst
Vertretungsberechtigter: Vorsitzender des Vorstandes: Eduard Schlett
Mitglieder des Vorstandes: Martin Deertz (stv. Vors.), Jürgen Hiemer
Strasse: Großflecken 4
PLZ/Ort: D-24534 Neumünster
Telefon: 04321 408-4444
Fax: 04321 408-7000
E-Mail: service@spk-suedholstein.de
Homepage: www.spk-suedholstein.de
Handelsregister: Amtsgericht Kiel
Handelsregisternummer: HR A 4911 KI
Berufsaufsichtsbehörde: Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 134796412
Weiteres: Die Sparkasse Südholstein handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der:
LBS Immobilien GmbH NordOst
Am Luftschiffhafen 1
14471 Potsdam
Tel.:+49(0)331 -9687-0
Fax: +49 (0) 331 -9687 – 100
E-Mail: info@lbsi-nordost.de
Internet: www.lbsi-nordost.de
USt.-Id.: DE 13 840 44 72
Handelsregister: Amtsgericht Potsdam HRB 525
Geschäftsführung: Mathias Wahsenak (Sprecher), Lena Syroka, Jens Riemer
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c der Gewerbeordnung (GewO):
Zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweises der Gelegenheit zum Abschluss
von Verträgen über Wohn- und Gewerberäume
Ausstellungsbehörde: Stadt Potsdam
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Potsdam (www.potsdam.de).
Information gemäß § 36 VSBG:
Die LBS Immobilien GmbH NordOst ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
