Ankommen und Wohlfühlen
Haus | 24631 Langwedel
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Objektbeschreibung
Dieser charmante Winkelbungalow vereint natürliche Materialien mit einem behaglichen Wohngefühl und schafft einen Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.
Im Mittelpunkt steht das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seinem Kaminofen eine warme, einladende Atmosphäre verbreitet. Hier ist Platz für gemeinsame Abende, lebendige Gespräche und ruhige Stunden vor dem knisternden Feuer. Große Fenster sorgen für viel Licht und verbinden den Innenraum harmonisch mit der Südterrasse, die an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer im Freien wird.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolle Kochmomente, egal ob im Alltag oder beim gemeinsamen Kochen mit Familie und Freunden.
Das Schlafzimmer bildet einen ruhigen Rückzugsort und wird durch ein separates Ankleidezimmer ergänzt, das für Ordnung und Komfort sorgt. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen und passen sich den Bedürfnissen unterschiedlicher Lebensphasen mühelos an.
Ein komfortables Vollbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC unterstreichen die Alltagstauglichkeit des Hauses. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für Stauraum.
Der pflegeleicht angelegte Garten lädt dazu ein die Natur zu genießen. Ideal für entspannte Nachmittage, spielende Kinder oder gemütliche Stunden im Freien. Ein Doppelcarport mit Abstellraum erspart Ihnen im Winter das Eiskratzen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der modernes, schnelles Arbeiten und Streaming problemlos ermöglicht.
Dieses Blockbohlenhaus ist ein Zuhause mit Charakter: warm, natürlich und durchdacht. Ein Ort, an dem Alltag und Entspannung in harmonischem Einklang stehen.
Ausstattung
– ca. 41 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Parkettfußboden
– ca. 11 m² große Küche mit Einbauküche
– ca. 13 m² großes Schlafzimmer mit ca. 3 m² großem Ankleidezimmer
– zwei ca. 10 m² und 11 m² große Kinderzimmer
– ca. 9 m² großes Vollbad
– ca. 3 m² großes Gäste-WC
– ca. 11 m² großer Hausflur
– ca. 7 m² großer Hauswirtschaftsraum
– Doppelcarport mit Abstellraum
– Südterrasse
Lage
Die Gemeinde Langwedel befindet sich im Herzen Schleswig-Holsteins. Die Umgebung ist ideal für Familien, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Felder, Wiesen und wenig Verkehr sorgen für eine entspannte Wohnatmosphäre mit viel Platz zum Aufwachsen und Durchatmen.
Eine Krippe, ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Orten Bordesholm und Nortorf, die beide mit dem Auto gut zu erreichen sind. Auch eine Schulbusverbindungen nach Nortorf steht zur Verfügung.
Für den täglichen Bedarf bieten Bordesholm und Nortorf eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistern. Zusätzlich laden Cafés, Restaurants sowie Freizeit- und Sportangebote zu einer abwechslungsreichen Alltagsgestaltung ein.
Dank der günstigen Verkehrsanbindung sind auch größere Städte schnell erreichbar: Die Landeshauptstadt Kiel liegt etwa 20 Autominuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Arbeitsplätzen, Hochschulen, Kultur und maritimem Flair. Hamburg erreichen Sie in rund 60 bis 70 Autominuten, ideal für Pendler oder regelmäßige Städtetrips.
Diese Lage verbindet familienfreundliches Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und städtischen Zentren.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Förde Sparkasse
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Peter Moll (Vors.), Dr. Martin Skaruppe (stv. Vors.), Enke Koberg
Strasse: Lorentzendamm 28-30
PLZ/Ort: D-24103 Kiel
Telefon: 0431 592-0
Fax: 0431 592-3669
E-Mail: info@foerde-sparkasse.de
Homepage: https://www.foerde-sparkasse.de
Handelsregister: Amtsgericht Kiel
Handelsregisternummer: HRA 5685 KI
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Lurgiallee 12, D-60439 Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 134859776
Hinweise Datenschutz: https://foerde-sparkasse.de/de/home/toolbar/datenschutz.html
Link zu Impressum: https://www.foerde-sparkasse.de/de/home/toolbar/impressum.html
Weiteres: Die Förde Sparkasse handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der:
LBS Immobilien GmbH NordOst
Am Luftschiffhafen 1
D-14471 Potsdam
Tel.: +49 (0) 331 – 9687 – 0
Fax: +49 (0) 331 – 9687 – 100
E-Mail: info@lbsi-nordost.de
Internet: www.lbsi-nordost.de
USt.-ID: DE 13 840 44 72
Handelsregister: Amtsgericht Potsdam HRB 525
Geschäftsführung: Mathias Wahsenak (Sprecher), Lena Syroka, Jens Riemer
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c der Gewerbeordnung (GewO):
Zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweises der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohn- und Gewerberäume
Ausstellungsbehörde: Stadt Potsdam
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Potsdam (www.potsdam.de)
Information gem. § 36 VSBG:
Die LBS Immobilien GmbH NordOst ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
