• Wohnzimmer
  • Herzlich Willkommen
  • Treten Sie ein
  • Eingangsbereich
  • Kamin
  • Viel Platz
  • Roter Salon
  • Büro
  • mit Kamin
  • Schlafzimmer EG
  • Wannenbad mit...
  • ...freistehender Badewanne
  • Offene Küche
  • Platz für einen Esstisch
  • Gäste-WC
  • Hintereingang
  • Aufgang ins OG
  • Flur OG
  • Hell und freundlich
  • Gästezimmer
  • Duschbad OG
  • Zweiter Flur OG
  • Schlafzimmer OG
  • Kinderzimmer
  • Lesezimmer
  • Badezimmer OG
  • mit Badewanne
  • Luftaufnahme
  • Gesamtübersicht
  • Hinterer Garten
  • Schön eingewachsen
  • Nebengebäude
  • Stall
  • Sattelkammer
  • Pferdekoppel
  • Zugang zur Küche
  • Carport
  • Rückansicht
  • Seitenansicht
  • Vorderansicht
  • Vorderer Garten
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
Lage

Wohnen mit Geschichte nahe der Ostsee – Exklusiv saniertes Schulhaus mit 350 m² Wohnfläche und Platz für Pferde

Haus | 24257 Köhn

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900.000 €
Kaufpreis
1808
Baujahr
352,00 m²
Wohnfl.
3.254,00 m²
Grundstücksfl.
10
Zimmer

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Kosten

Kaufpreis
900.000 €
Käuferprovision
Courtagefrei für den Käufer inkl. 19 % MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1808
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
9. April 2035
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
173,50 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Geschichte, Großzügigkeit und naturnahes Wohnen.
Das liebevoll sanierte ehemalige Schulhaus bietet rund 350 m² Wohnfläche und beeindruckt durch seinen besonderen Charme sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein großzügiges Nebengebäude eröffnet Raum für Tierhaltung, eine Ferienwohnung oder Mehrgenerationenwohnen.
Die ruhige Lage in der Probstei, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt, macht dieses Objekt besonders attraktiv für Naturliebhaber und Pferdefreunde.

Ausstattung im Überblick
• ca. 350 m² Wohnfläche
• historisches, saniertes Schulhaus
• großzügige Räume mit besonderem Charme
• Nebengebäude für Tierhaltung oder weitere Nutzung
• Möglichkeit für Ferienwohnung oder Mehrgenerationenwohnen
• ruhige, naturnahe Lage
• kurze Entfernung zur Ostsee
• großzügiges Grundstück

Besonderheiten:
• ideal für Pferdehaltung oder Tierliebhaber
• auch geeignet für Mehrgenerationenwohnen
• Ferienvermietung möglich
• einzigartiger historischer Charakter

Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung vor.
Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt näher zu präsentieren

Ausstattung

• Baujahr ca. 1808
• Sanierung 2008
• ca. 3.252 m² Grundstück
• ca. 352 m² Wohnfläche
• Zehn Zimmer
• Drei Bäder
• Gäste-WC
• Gasheizung, Bj. 2011
• Zwei Kamine
• Kunststoffenster, Bj. 2008
• Nebengebäude, derzeit Pferdestall
• Carport
• Teilunterkellert

Erdgeschoss:
• Wohnküche, im Split-Level-Stil
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Büro
• Schlafzimmer
• Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC
• Vollbad mit freistehender Wanne


Dachgeschoss:
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Gäste-Zimmer
• Lesezimmer
• Zwei individuell nutzbare Zimmer
• Wannenbad mit separatem WC
• Duschbad mit Fenster
• Dachterrasse

Lage

Die Gemeinde Köhn liegt inmitten der reizvollen Landschaft der Probstei,
rund 15 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Kiel und nur wenige Minuten vom idyllischen Selenter See entfernt.
Eingebettet in das sanft geschwungene Ostholsteinische Hügel- und Seenland bietet diese Region eine außergewöhnliche Kombination aus Natur, Ruhe und hoher Lebensqualität.

Weitläufige Felder, Wiesen, kleine Wälder und ein großes Landschaftsschutzgebiet prägen das Bild dieser einzigartigen Umgebung.
Die abwechslungsreiche Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Reit- und Fahrradtouren sowie zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Besonders Naturliebhaber, Ruhesuchende und Pferdefreunde schätzen die Weite und Ursprünglichkeit dieser Region.

Trotz der idyllischen und ruhigen Lage sind alle wichtigen Ziele schnell erreichbar.
Die beliebten Ostseestrände von Schönberg und Stakendorf liegen nur etwa zehn Autominuten entfernt und bieten feinen Sandstrand sowie maritime Lebensqualität.
Der Selenter See, einer der größten Seen Schleswig-Holsteins, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist ein beliebtes Ziel für Wassersport und Erholung.
Der Schwentinepark in Raisdorf ist in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, während die Kieler Innenstadt in rund 20 Minuten bequem zu erreichen ist.
Somit verbindet diese Lage auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Die Probstei zählt zu den schönsten Landschaften Schleswig-Holsteins und steht für eine besonders hohe Lebensqualität – ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und die Nähe zur Ostsee schätzen.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Immobilie1-Partner: Premium Immobilien Nord GmbH

Anschrift: Langenfelde 121-123 in 24106 Kiel

Geschäftsführer: Thorsten Weßlowski und Maren Schomaker

Kontakt: e-mail: info@pi-nord.com – Internet: https://www.pi-nord.com – Telefon: (0431 ) 36 10 36

Steuernummer: DE 298763671

Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Kiel

 

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