Familienfreundliches Zuhause mit Charme im beliebten Felm

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1976 bietet mit ca. 112 m² Wohnfläche auf einem ca. 896 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, individuelle Wohnideen und die Verwirklichung eines modernen Zuhausekonzepts.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die angenehme Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich linker Hand die geräumige Küche mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – ideal für den Familienalltag. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernisiertes Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Spielzimmer eignet.
Herzstück des Hauses ist das großzügige und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht und direktem Blick in den Garten. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich zusätzlich zur Küche hin öffnen und schafft so einen modernen, weitläufigen Wohnmittelpunkt für die ganze Familie.

Im Dachgeschoss stehen ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das geräumige Wannenbad mit Doppelwaschbecken bietet ausreichend Platz für den Familienalltag und wird durch eine praktische angrenzende Wäschekammer ergänzt.

Auch der vollunterkellerte Bereich eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben umfangreichen Abstellflächen befinden sich hier ein teilweise wohnlich ausgebautes Gästezimmer, ein zusätzliches Duschbad sowie der direkte Zugang zur Doppelgarage – bequem und trockenen Fußes erreichbar.

Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage, um mit überschaubarem Aufwand einen zeitgemäßen Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Sie verfügt über doppeltverglaste Holzfenster, sowie einige Kunststofffenster. Eine Ölheizung heizt seit ca. 1988 zuverlässig. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus und schafft beste Voraussetzungen für modernes Arbeiten und Wohnen.

Der pflegeleicht angelegte und vollständig eingezäunte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Eine Gartenhütte sowie die großzügige Doppelgarage mit Ausgängen zu zwei Seiten des Grundstücks runden dieses familienfreundliche Angebot ab.
Eine Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Platzangebot und bester Grundlage für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten.

Fragen Sie noch heute einen Besichtigungstermin an und erleben dieses vielversprechende Objekt persönlich.