Es gibt viele Gründe, auf Schilksee zu setzen
Wohnung | 24159 Kiel
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Objektbeschreibung
Ahoi in Schilksee!
Suchen Sie ein gemütliches Feriendomizil am Wasser? Dann könnte dieses charmante ca. 64 m² große 2-Zimmer-Apartment genau das Richtige für Sie sein. In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Strand, das Olympiazentrum mit Restaurants, kleinen Einkaufsmöglichkeiten und die Schwimmhalle, die sich derzeit in einer Renovierungsphase befindet. Schilksee ist ein Standort, der gleichermaßen Kieler, Feriengäste und Segler anspricht.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und besticht durch einen hellen, praktischen Grundriss, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die zwei Apartments, durch einen Durchbruch verbunden, sind hochwertig renoviert und löffelfertig neu möbliert.
Das Schlafzimmer ist mit zwei Boxspringbetten ausgestattet, und eine weitere ausziehbare Couch erweitert die Schlafmöglichkeiten, ein wahrer Verwandlungskünstler, der sich in ein großzügiges Bett umfunktionieren lässt und zum ultimativen Ort für Fernsehabende wird.
Die Duschbäder befinden sich beidseitig im Eingangsbereich, davon wurde eins renoviert und das zweite Duschbad vollständig modern saniert. Die Flurbereiche wurden parallel clever genutzt, sodass Ihnen jeweils ein Abstellraum und praktische Einbauschränke für Ordnung zur Verfügung stehen.
Eine kleine Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Wohn-/ Essbereich ein. Durch die durchgehende Fensterfront, die zum Balkon führt, ist das Apartment hell, freundlich und einladend. Der Balkon ist in den warmen Monaten ein echtes Highlight – hier können Sie die Sonne genießen und die schöne Aussicht auf viel Grün und Bäume bewundern. Die quadratische Grundfläche bietet ausreichend Platz für Balkonmöbel, sodass das “erweiterte Wohnzimmer” optimal genutzt werden kann. Über die gesamte Wohnungsbreite wurde eine Markise angebaut. Diese sorgt für einen idealen Sonnenschutz und schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Ein sorgenfreies Ankommen gewährleistet der zum Wohnkomplex gehörende, beschrankte PKW-Abstellplatz.
Ausstattung
– Kulturdenkmal
– schöne Aufteilung
– vollausgestattete Küche mit Geschirr, Gläsern, Besteck, Küchengeräten, Kochtöpfen/Pfannen
– 2 Duschbäder in hochwertiger Ausstattung
– herrlicher Süd-Balkon
– 2 beschrankte PKW-Stellplätze (nicht zugewiesen)
– Kombi-Gerät Waschmaschine/Trockner
– freistehender Kühlschrank mit Gefrierfach von Smeg
– Nespresso-Maschine
– zwei Abstellkammern
– großer Einbauschrank im Flur
– maßgefertigte Eichenmöbel (Sideboard und TV-Unterschrank)
– absolute Strandnähe
Lage
Schilksee mit seinen ca. 6.000 Einwohnern ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Kiel, auf der Halbinsel “Dänischer Wohld” gelegen. Er ist der einzige Stadtteil, der an die Kieler Förde und an die Ostsee grenzt.
Natur und Kultur, Segeln und Baden, Trubel und Ruhe. Kiel-Schilksee ist besonders durch seine maritime Lage sehr gefragt. Das weltbekannte Seglerparadies erlangte durch die Kieler Woche und als Austragungsort der Olympischen Segelwettbewerbe 1972 ein hohes Ansehen. Die Kieler haben sich mit überwältigender Mehrheit beim Bürgerentscheid für ein erneutes Austragen der Olympischen Spiele ausgesprochen. Der schöne Badestrand und das Olympiazentrum mit dem imposanten Yachthafen geben Schilksee seine einzigartige Prägung.
Sie erreichen Kiel-Schilksee von der Kieler City aus bequem in ca. 15 Autominuten. Die Buslinie X 30 verkehrt Montag bis Freitag stündlich, die Buslinie X 92 Samstag und Sonntag stündlich und fährt Sie in ca. 30 Minuten vom und zum Kieler Hauptbahnhof. Im Sommer können Sie auch mit dem Dampfer über Laboe bis zum Hauptbahnhof fahren.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten Ihnen ein Supermarkt, der durch die Bäderregelung teilweise auch Sonntags geöffnet hat und der am Freitag stattfindende Wochenmarkt. Zentral liegen Ärzte, zwei Apotheken und eine Bank- bzw. Sparkassenfiliale. Auf der Promenade des Olympiazentrums befinden sich zwei Restaurants mit schönem Blick auf den Sportboothafen und kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Friedrichsort.
Neben einem großen Sportangebot der zwei Sportvereine bietet Ihnen der Schilkseer Yachtclub und die Schwimmhalle im Olympiazentrum die Möglichkeit, sich sportlich zu betätigen. Oder lernen Sie Segeln im Segelzentrum der Christian-Albrechts-Universität zu Kiel. Die Nachbargemeinde Strande mit ihrer schönen Promenade oder der Bülker Leuchtturm sind mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen.
Die Lage ist einfach unschlagbar!
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Datenschutzbeauftragter:
SavIT GmbH
Dr. Martin Willmer
Forstweg 65
24105 Kiel
Deutschland
Tel.: 0431 800959765
E-Mail: datenschutz@spiering.info
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die John Spiering GmbH & Co. KG ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
