Idyllisch Wohnen zwischen Stadt & Natur in Schönwohld
Haus | 24239 Achterwehr
Netzwerk-Immobilie
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Energieausweis
201,79 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Das Wohn- und Esszimmer bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden, lange Tafeln und gemütliche Abende. Die angrenzende Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während die große Südterrasse wie geschaffen ist für sonnige Nachmittage und laue Sommerabende. Ein Arbeitszimmer schafft Raum für konzentriertes Arbeiten oder kreatives Schaffen. Der Hausflur mit Gaderobenbereich und das Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss auf praktische Weise.
Im Dachgeschoss erwartet Sie das Schlafzimmer mit eigener Loggia – Ihr privater Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Vom Schlafzimmer führt eine Treppe hinauf zum Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bereithält. Zwei ähnlich große Kinderzimmer bieten Platz für Träume, Fantasien und Lieblingsspielzeug. Das Vollbad sorgt zusätzlich für Komfort.
Der Vollkeller mit Innen- und Außenzugang eröffnet viele Möglichkeiten: ein Hobbyraum für Freizeitprojekte, Abstellflächen sowie der Heizungsraum mit Ölheizung. Die Solarthermieanlage mit großem Warmwasserspeicher unterstützt umweltfreundlich die Warmwasserbereitung.
Draußen verzaubert der große, verwunschene Garten mit seinen versteckten Ecken. Ein Paradies für Naturfreunde und kleine Entdecker.
Die Garage mit Werkstatt und ein Carport ersparen Ihnen im Winter das lästige Eiskratzen.
Die Immobilie entspricht in allen Bereichen nicht mehr dem heutigen Standard. Bei fachgerechter Sanierung und mit viel Liebe zum Detail kann diese Immobilie zu Ihrem Traumhaus werden.
Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Ort für Ideen, für Erlebnisse, für Ihr Leben.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garage
– Solarthermie zur Warmwasserunterstützung
– ca. 46 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die große Südterrasse
– ca. 8 m² große Küche
– ca. 16 m² großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die ca. 11 m² große Loggia
– ca. 10 m² großes Kinderzimmer
– ca. 9 m² großes Kinderzimmer
– ca. 12 m² großes Arbeitszimmer
– ca. 8 m² großes Vollbad mit Fenster
– ca. 2 m² großes Gäste-WC mit Fenster
– ca. 17 m² großer Flure
– Vollkeller mit Außenzugang
– Garage mit Werkstatt und Carport
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der ländlich geprägten Ortschaft Schönwohld innerhalb der Gemeinde Achterwehr im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Struktur der Ortschaft ist dörflich, mit aufgelockerter Bebauung und einem hohen Anteil an Grün- und Freiflächen.
Über die nahegelegene Landesstraße sowie die Bundesautobahn A210 besteht eine zügige Verbindung in die rund 10 km entfernte Landeshauptstadt Kiel sowie an das überregionale Verkehrsnetz. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist vorhanden, jedoch in ländlicher Lage üblich in reduzierter Taktung.
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs erfolgt größtenteils in benachbarten Ortschaften oder in Kiel. Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im Einzugsbereich und sind mit dem Pkw gut erreichbar.
Das Wohnumfeld ist insgesamt als ruhig und naturnah zu bezeichnen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Feldern, Wiesen und Waldflächen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Förde Sparkasse
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Peter Moll (Vors.), Dr. Martin Skaruppe (stv. Vors.), Enke Koberg
Strasse: Lorentzendamm 28-30
PLZ/Ort: D-24103 Kiel
Telefon: 0431 592-0
Fax: 0431 592-3669
E-Mail: info@foerde-sparkasse.de
Homepage: https://www.foerde-sparkasse.de
Handelsregister: Amtsgericht Kiel
Handelsregisternummer: HRA 5685 KI
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Lurgiallee 12, D-60439 Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 134859776
Hinweise Datenschutz: https://foerde-sparkasse.de/de/home/toolbar/datenschutz.html
Link zu Impressum: https://www.foerde-sparkasse.de/de/home/toolbar/impressum.html
Weiteres: Die Förde Sparkasse handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der:
LBS Immobilien GmbH NordOst
Am Luftschiffhafen 1
D-14471 Potsdam
Tel.: +49 (0) 331 – 9687 – 0
Fax: +49 (0) 331 – 9687 – 100
E-Mail: info@lbsi-nordost.de
Internet: www.lbsi-nordost.de
USt.-ID: DE 13 840 44 72
Handelsregister: Amtsgericht Potsdam HRB 525
Geschäftsführung: Mathias Wahsenak (Sprecher), Lena Syroka, Jens Riemer
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c der Gewerbeordnung (GewO):
Zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweises der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohn- und Gewerberäume
Ausstellungsbehörde: Stadt Potsdam
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Potsdam (www.potsdam.de)
Information gem. § 36 VSBG:
Die LBS Immobilien GmbH NordOst ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
