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Lage

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial und Ausblick in Kronshagen

Wohnung | 24119 Kronshagen

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149.000 €
Kaufpreis
1972
Baujahr
64,06 m²
Wohnfl.
2
Zimmer

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Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
29. März 2028
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
107 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der durch praktische Einbauschränke viel Stauraum bietet. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden mit schönem Ausblick einlädt.

Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Das Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Stellfläche für Möbel. Das innenliegende Duschbad ist funktional gestaltet und wurde ca. 2000 modernisiert.

Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für weiteren Stauraum und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten, wenn auch modernisierungsbedürftigen Zustand. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich der charmante Retro-Stil der 1970er-Jahre in ein modernes, zeitgemäßes Wohnambiente verwandeln.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Bügelräume im Untergeschoss. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.

Fragen Sie noch heute einen Besichtigungstermin an und erleben dieses vielversprechende Objekt persönlich.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Kronshagen, einer der gefragtesten Umlandgemeinden von Kiel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft – ideal für Singles und Paare, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte, sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Kieler Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell und unkompliziert erreicht werden können. Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen für Pendler.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Grünflächen, Spazierwege und nahegelegene Naherholungsgebiete laden zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein.

Lassen auch Sie sich vor Ort von der einmaligen Wohnlage überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 München/Unterföhring

Tel: +49 89 76774-0
Fax: +49 89 76774-190

info@planethome.com
www.planethome.de

Geschäftsführung
Ludwig Wiesbauer
Thorben Wicht
Alexander Weißbach

Handelsregisternummer
HR B 226 802

USt-ID-Nr.
DE-813 220 983

Rechtsform
GmbH
Sitz Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München

Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München

Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegungsplattform und Verbraucherstreitbeilegung

Die EU-Kommission bietet die Möglichkeit zur Online-Streitbeilegung auf einer von Ihr betriebenen Online-Plattform. Diese Plattform ist mit einem externen Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ zu erreichen. Zu einer Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren sind wir nicht verpflichtet und nehmen an einem solchen Verfahren auch nicht teil.

 

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