Zweifamilienhaus mit Baugrundstück und wohnlich ausgebautem Dachboden in Trappenkamp
Haus | 24610 Trappenkamp
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Objektbeschreibung
Ihr neues Haus bietet zwei getrennte Wohneinheiten, die natürlich auch als eine Wohnung genutzt werden können.
Jede Wohneinheit verfügt über 4 Zimmer (im OG wurden 3 Zimmer zusammengelegt), Bad und Küche. Im Dachgeschoss gibt es zusätzlich noch einen wohnlich ausgebauten Bereich mit einem weiteren Badezimmer.
Das Haus wurde ca. 1963 gebaut und zunächst teilweise als Polizeistation genutzt.
Folgende Modernisierungen wurden seit ca. 1963 durchgeführt:
– ca. 1990 Dämmung des Daches
– ca. 1990 Modernisierung der Bäder
– ca. 2005 Austausch der Fenster
– ca. 2014 Erneuerung der Bodenbeläge
Ihr Haus steht auf einem noch zu vermessenden ca. 838 m² großen Teil-Grundstück, das im Bereich des B-Plans 9 der Gemeinde Trappenkamp liegt. Dieser erlaubt für das Gesamtgrundstück eine GRZ von 0,4, also ca. 534 m² Überbauung und eine GFZ von 0,8, also ca. 1.068 m² Geschossflächen.
In der Nachbarschaft gibt es bereits eine vergleichbare Teilung mit zwei getrennten Bauten.
Ein zusätzlicher Neubau wurde bisher noch nicht beantragt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an. Wir vermitteln Ihnen einen kompetenten Ansprechpartner, der ein auf Ihre Verhältnisse abgestimmtes unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Lage
Das Haus liegt in einer gut angebundenen Gegend von Trappenkamp, die sich durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten auszeichnet. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 1,5 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.
Nur wenige Meter entfernt befinden sich eine Grund- und weiterführende Schule, eine Kita sowie Ärzte.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte. Dies sorgt für eine bequeme Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs. Auch kulinarisch hat die Gegend einiges zu bieten: Mehrere Restaurants sind im Ort vorhanden und bieten eine angenehme Möglichkeit für ein entspanntes Abendessen.
Zusätzliches Highlight für Familien mit Kindern sind der schnell erreichbare Erlebniswald Trappenkamp, ein Freibad, eine Minigolfanlage und div. Sportvereine.
Diese Mischung aus guter Infrastruktur, Versorgung und Freizeitmöglichkeiten macht die Lage des Hauses besonders attraktiv.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 München/Unterföhring
Tel: +49 89 76774-0
Fax: +49 89 76774-190
info@planethome.com
www.planethome.de
Geschäftsführung
Ludwig Wiesbauer
Thorben Wicht
Alexander Weißbach
Handelsregisternummer
HR B 226 802
USt-ID-Nr.
DE-813 220 983
Rechtsform
GmbH
Sitz Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegungsplattform und Verbraucherstreitbeilegung
Die EU-Kommission bietet die Möglichkeit zur Online-Streitbeilegung auf einer von Ihr betriebenen Online-Plattform. Diese Plattform ist mit einem externen Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ zu erreichen. Zu einer Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren sind wir nicht verpflichtet und nehmen an einem solchen Verfahren auch nicht teil.
