Ihr neues Glück im Grünen – charmante Wohnung mit Sonnenbalkon
Wohnung | 24109 Kiel
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Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 lädt zum Ankommen und Wohlfühlen ein. In einer angenehm ruhigen Nachbarschaft gelegen, bietet sie genau den Rückzugsort, den man sich nach einem langen Tag wünscht – ein Zuhause mit Herz und Geborgenheit.
Schon beim Betreten spürt man die freundliche Atmosphäre dieser Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Zentrum des täglichen Lebens und öffnet sich zum sonnigen Süd-West-Balkon. Hier können Sie den Feierabend entspannt ausklingen lassen, die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick in die grünen, liebevoll angelegten Gärten schweifen lassen. Die vorhandene Markise sorgt dabei jederzeit für ein angenehmes Plätzchen im Schatten.
Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet alles, was man für den Alltag braucht. Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen Raum für individuelle Lebensentwürfe – ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder inspirierendes Homeoffice. Diese Wohnung passt sich Ihren Bedürfnissen an und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Großer Vorteil ist, dass Sie sich die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und renovieren können. Die Eigentumswohnung wird im jetzigen Zustand verkauft.
Besonders praktisch ist der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der den Alltag angenehm erleichtert. Ein kleiner Zwischenflur bietet zusätzlichen Platz für eine Kommode oder liebevolle Dekorationen und rundet das durchdachte Raumkonzept ab.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Trockenraums und Fahrradkellers. Die gepflegten und sauberen Treppenhäuser spiegeln den guten Gesamtzustand der Wohnanlage wider und tragen zu einem rundum angenehmen Wohngefühl bei.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Platz zum Leben, Entspannen und Glücklichsein.
Ausstattung
Eigentumswohnung im 2. OG
– Diele
– Küche mit moderner Ausstattung
– Wohnzimmer mit Zugang Balkon
– 2 Schlafzimmer
– Wannenbad
– Abstellraum mit Wasseranschluss
weiteres:
– 1 Kellerraum
– gemeinschaftlicher Trockenraum
– Fahrradkeller
Lage
Kiel-Mettenhof liegt im Westen der Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins und ist ein vielseitiger Stadtteil, der städtisches Leben mit naturnahen Rückzugsorten verbindet. Geprägt durch Wohnblöcke aus den 1960er und 1970er Jahren, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser, bietet Mettenhof ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten für Familien, Berufstätige und ältere Menschen. Die grünen Flächen, Parks und kleinen Waldstücke laden zu Spaziergängen, Jogging oder Erholung im Freien ein, während Spielplätze und Sportanlagen Kindern und Jugendlichen Raum zum Spielen und Austoben geben.
Die soziale Infrastruktur ist gut ausgebaut: Schulen, Kindergärten, Vereine und Freizeiteinrichtungen sorgen für Bildung, Betreuung und gemeinschaftliches Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Cafés schaffen ein lebendiges Straßenbild, ergänzt durch kulturelle Angebote und Nachbarschaftsinitiativen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Verkehrstechnisch ist Mettenhof günstig angebunden: Hauptstraßen, Buslinien und Fahrradwege ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu angrenzenden Stadtteilen, ohne die Ruhe in den Wohnquartieren zu beeinträchtigen. Die Nähe zur Kieler Förde sowie zu naturnahen Gewässern eröffnet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Angeln, Rudern oder Vogelbeobachtung.
Mettenhof besticht durch seine Mischung aus urbanem Alltag, grünen Rückzugsorten und kultureller Vielfalt. Historische Wurzeln treffen hier auf modernes Leben, und die Bewohner profitieren von einem Stadtteil, der sowohl lebendig als auch familienfreundlich ist, mit einem starken Gefühl von Gemeinschaft und Lebensqualität.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobili1-Partner: Werth Immobilien GbR
Anschrift: Bahnhofstraße 2 in 25704 Meldorf
Geschäftsführer: Peter Werth
Kontakt: e-mail: moin@werth-immobilien.de – Internet: https://www.werth-immobilien.de – Telefon: 04832 / 979 29 71
Steuernummer: DE 23 156 01685
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt des Amt Mitteldithmarschen, Hindenburgstraße 18, 25704 Meldorf
