Eine tolle Adresse für Familien!
Haus | 24113 Kiel
Netzwerk-Immobilie
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Energieausweis
331,10 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Im Süden von Kiel bieten wir Ihnen eine durch einen nachträglichen Anbau erweiterte Doppelhaushälfte an.
Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Schlafzimmer (oder Homeoffice), eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein Duschbad.
Eine Holztreppe führt zum Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, die jeweils durch Durchgangszimmer betreten werden. Auf dieser Etage steht Ihnen ein weiteres Bad zur Verfügung.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Daher ist ausreichend Platz für Hobby, ein Vollbad mit separatem WC und für Lagermöglichkeiten vorhanden.
Im Außenbereich stehen die überdachte Terrasse, ein Holzschuppen und ein Carport zur Verfügung.
Der große Garten lässt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zu und wird nicht nur Kinder begeistern.
Ausstattung
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Wichtige Daten in Kürze:
– herrlicher Garten
– großes Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse
– Küche mit anliegendem Esszimmer
– Duschbad
– Schlafzimmer oder Homeoffice mit Ofen
– zwei Schlafzimmer
– zwei große Durchgangszimmer
– mehrere Kellerräume
– Heizungsraum
– Bad mit WC im Keller
– Carport
– PKW Stellplatz vor dem Haus
– Glasfaseranschluss vorhanden
– Objekt ist umfangreich renovierungsbedürftig
Lage
Kiel, die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins, bietet mit ihrer einzigartigen Lage an der Ostsee eine ideale Umgebung für Familien. Im Stadtteil Vieburg – mitten im Grünen und gleichzeitig zentrumsnah – befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte, die perfekt für Familien mit Kindern geeignet ist.
Die Immobilie bietet ein städtisches Flair und ist umgeben von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter eine fußläufig erreichbare Schule und drei Kindergärten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung mehrere Supermärkte, ein Bäcker, Drogeriemärkte und Apotheken vorhanden. Für größere Einkaufstouren bieten sich die Einkaufszentren REWE Center, Citti-Park Kiel und der Sophienhof an, die mit dem Fahrrad oder dem Auto leicht erreichbar sind.
Die Freizeitgestaltung ist in Kiel-Vieburg vielfältig. Ein Aktivpark und eine Galerie sind nur wenige Gehminuten entfernt, während eine Spielhalle und verschiedene Sportvereine mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Fitnessbegeisterte gibt es mehrere Studios, die in der Nähe liegen. Die Parks Hochzeitswald, Moorteichwiese, der BUND Naturgarten und nicht zuletzt das Vieburger Gehölz bieten sich für entspannte Spaziergänge an.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der Bushaltestelle Pappelweg in ca. 400 m Entfernung ist gut. Die Autobahnauffahrt Kiel-Westring A 215 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Kiel-Vieburg eine ideale Kombination aus städtischem Leben, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, die Familien mit Kindern eine tolle Umgebung für ihr Zuhause bieten.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Selbstständige Handelsvertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst im Hause der Bordesholmer Sparkasse AG
Strasse: Bahnhofstraße 43-47
PLZ/Ort: D-24582 Bordesholm
Telefon: 04322-694510
E-Mail: info@bospa-immo.de
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer zu Kiel
Weiteres: Der Handelsvertreter Timo Keßeböhmer handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der:
LBS Immobilien GmbH NordOst
Am Luftschiffhafen 1
D-14471 Potsdam
Tel.: +49 (0) 331 – 9687 – 0
Fax: +49 (0) 331 – 9687 – 100
E-Mail: info@lbsi-nordost.de
Internet: www.lbsi-nordost.de
USt.-Id.: DE 13 840 44 72
Handelsregister: Amtsgericht Potsdam HRB 525
Geschäftsführung: Mathias Wahsenak (Sprecher), Lena Syroka, Jens Riemer
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c der Gewerbeordnung (GewO):
Zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweises der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohn- und Gewerberäume
Ausstellungsbehörde: Stadt Potsdam
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Potsdam (www.potsdam.de)
Information gemäß § 36 VSBG: Die LBS Immobilien GmbH NordOst ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
