Top-Gepflegtes Anwesen mit 4 Wohnungen, Stall und Hauskoppel in Ostseenähe
Haus | 24257 Hohenfelde
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Objektbeschreibung
Ein besonderes Anwesen steht zum Verkauf… Neben einem großzügigen und top-gepflegten Wohnhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten stehen Ihnen auch noch ein Stallgebäude, weitere Nebengebäude und eine etwa 1ha große Hauskoppel zur Verfügung. Das Wohnhaus beherbergt neben der großen Eigentümerwohnung mit ca. 242qm Wohnfläche noch zwei weitere, jeweils etwa 100qm große Wohnungen und eine kleine (ca. 51qm Wohnfläche), derzeit vermietete Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über separate Eingänge. Das Anwesen eignet sich somit perfekt für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Natürlich lassen sich die Wohnungen in der Region auch sehr gut vermieten. Mit den Einnahmen könnten Sie schon einen Großteil des Kaufpreises finanzieren. Insgesamt bietet Ihnen dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders Pferdefreunde werden begeistert sein, denn die Hauskoppel schliesst direkt an den großzügigen Garten an. Hier haben Sie Ihre Pferde immer im Blick. Im vorhandenen Stall ist jedenfalls ausreichend Platz für den Einbau von Pferdeboxen und die Lagerung von Heu und Stroh vorhanden.
Mit Anforderung des Exposés erhalten Sie auch einen Link zum 3-D-Rundgang: Nutzen Sie die Möglichkeit, den Wohnbereich virtuell zu besichtigen und gewinnen Sie so einen hervorragenden ersten Eindruck von dieser Immobilie. Die verschiedenen Außenstandpunkte helfen Ihnen, ein Gefühl für das Anwesen zu entwickeln…
Wenn Sie also auf der Suche nach einer besonderen Immobilie mit viel Platz für Mensch und Tier in Ostseenähe sind, dann könnte dieses Angebot einen zweiten Blick wert sein…
Ausstattung
4 Wohneinheiten:
Eigentümerwohnung (ca. 242qm Wfl. auf 2 Ebenen):
– Baujahr 1930 – Laufend modernisiert
– 5 Zimmer
– Großer Eingangsbereich
– Vollbad
– Einbauküche
– 2 Kaminöfen
– Großzügiger Wintergarten
– Ausbaureserve
Wohnung 2 (ca. 97qm Wfl. im EG):
– Frei
– Baujahr 1990
– 4 Zimmer
– Einbauküche
– Bad
Wohnung 3 (ca. 102qm Wfl. im OG):
– Frei
– Baujahr 1990
– Balkon
– 4 Zimmer
– Küche ohne Möbel und Geräte
– Bad
Wohnung 4 (ca. 51qm Wfl. im EG):
– Derzeit vermietet
– 2 Zimmer
– Einbauküche
– Vollbad
– 2015 komplett saniert
Außenbereich / Sonstiges:
– Glasfaseranschluss
– Mehrere Garagen
– Großes Stallgebäude
– Werkstatt
– Hohe Garage für großes Wohnmobil
– Teich
– Eigener Brunnen
– Direkt angrenzende Hauskoppel (ca. 1ha)
Lage
Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen Dorflage im beschaulichen Hohenfelde – Nur wenige Kilometer von der Ostsee entfernt.
Hohenfelde ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Das Gemeindegebiet erstreckt sich unmittelbar am Küstenstreifen der Ostsee – Etwa 6 Kilometer östlich von Schönberg und 12 Kilometer nordwestlich von Lütjenburg. Die Nachbargemeinden Schwartbuck, Köhn, Tröndel und Panker sind nur wenige Kilometer entfernt. Ihre Freizeit können Sie am Naturstrand von Hohenfelde geniessen. Hier finden Sie auch ein ausgezeichnetes Lokal vor, das Sie mit kulinarischen Köstlichkeiten auf Sterneniveau verwöhnt. Ein Markttreff mitten im Dorf rundet das Angebot ab. Hier bekommen Sie alles, was zum täglichen Leben nötig ist. Für den größeren Einkauf fahren Sie ins benachbarte Schönberg oder nach Lütjenburg, wo Sie auch Ärzte, Apotheken und Banken sowie viele Einzelhandelsgeschäfte und Handwerksbetriebe vorfinden. Den Kindergarten sowie die Grundschule besuchen Ihre Kinder in Schwartbuck, alle weiterführenden Schulen in Lütjenburg oder in Schönberg.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: ImmobilienDuo
Anschrift: Bahnhofstraße 52 in 24217 Schönberg
Geschäftsführer: Tina Lamb und Hauke Finck
Kontakt: e-mail: info@immobilienduo.de – Internet: www.immobilienduo.de – Telefon: 04344 40 59 170
Steuernummer: DE325521145
Aufsichtsbehörde: Amt Probstei, Knüll 4, 24217 Schönberg
