Einfamilienhaus in Neumünster mit großem Grundstück und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Haus | 24537 Neumünster
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Energieausweis
472,9 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Objektnr: 1069570
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 freut sich auf neue Eigentümer, die handwerkliches Geschick und Kreativität mitbringen. Aufgrund des Alters besteht Renovierungs- und Sanierungsbedarf – gleichzeitig bietet die Immobilie damit hervorragende Möglichkeiten, ein Wohnkonzept ganz nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren. Im Jahr 1982 wurden zusätzlich das Wohnzimmer sowie die Garage erweitert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 105,77 m² umfasst das Haus insgesamt 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, wodurch es sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Zwei Bäder mit Dusche ergänzen den Grundriss und erhöhen den Wohnkomfort.
Das Haus wird derzeit mit Strom über Nachtspeicheröfen beheizt.
Das großzügige Grundstück von ca. 884 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier lässt sich das Leben unkompliziert ins Freie verlagern: Der weitläufige Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden, Spielbereichen für Kinder oder gärtnerischen Projekten ein. Zusätzlich verfügt das Haus über einen kleinen Kriechkeller.
Eine Garage sowie ein Freistellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Auf dem Grundstück befinden sich zudem mehrere Stallungen aus früherer Taubenzucht, die jedoch stark renovierungsbedürftig sind und vielseitige Umnutzungsmöglichkeiten bieten.
Dieses Haus ist eine besondere Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Charakter suchen und Freude daran haben, ein neues Zuhause nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten.
Ausstattung
+ Einfamilienhaus mit viel Potenzial für Renovierung und individuelle Gestaltung
+ Ca. 105,77 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern und 3 Schlafzimmern – ideal für Paare und kleine Familien
+ Großes Grundstück mit ca. 884 m², Terrasse und weitläufigem Garten
+ Garage, Freistellplatz und kleiner Kriechkeller vorhanden
+ Zusätzliche Stallungen auf dem Grundstück (ehem. Taubenzucht), jedoch renovierungsbedürftig
Lage
Lage: Attraktive Lage in Neumünster mit besten Bedingungen
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule – ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Nur rund 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn gut erreichbar
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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Tel: 0800 2002 123
E-Mail: service@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Friedrichshain-Kreuzberg, Petersburger Str. 86-90, 10247 Berlin
Geschäftsführer
Steve Simmons, Philipp Niemann
Registereintrag
Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028 B
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
Finanzamt für Körperschaften II, Berlin
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