Wohnen in der Probstei
Haus | 24217 Bendfeld
Netzwerk-Immobilie
Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Für den Inhalt und die Vollständigkeit ist der jeweilie Anbieter verantwortlich. Ihre Anfragen werden von uns über Immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: LBS Immobilien GmbH
Impressum des Anbieters ansehenKosten
Energieausweis
269,47 kWh/(m²·a)
Kontakt zum Anbieter aufnehmen
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus war ursprünglich ein Gewerbeobjekt, seit 2018 ist es zum Wohnhaus umgebaut, eine Baugenehmigung liegt vor.
Das Haus hat eine Wohnfläche von 127,17 m² und eine Grundstücksfläche von 383,60 m².
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin (mit Backfunktion) und offener Küche, 1 Arbeits- oder Schlafzimmer und ein Duschbad.
Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum mit Vorrichtungen für eine Küche.
Man hat also die Möglichkeit, aus dem Haus 2 Wohnungen zu machen.
Von der geschützten Terrasse hat man einen herrlich weiten Blick über die Felder, im Winter kann man sogar die Ostsee sehen.
Mängel: Die Außenwand auf der rechten Seite vom Feld aus gesehen weist Feuchtigkeit auf. Dieser Zustand wird von den Verkäufern beseitigt. Das Gleiche gilt für die sogenannte Horizontalsperre an allen feuchten Stellen im Haus. Beides wird im Kaufvertrag vermerkt.
Die Arbeiten werden ausschließlich von Fachfirmen durchgeführt.
Für Innenaufnahmen fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.
Ausstattung
Das Objekt ist Teil einer Wohneigentümergemeinschaft bestehend aus zwei Parteien. Auf dem Grundstück stehen zwei Häuser, die komplett voneinander getrennt sind. Das zu erwerbende Haus liegt im hinteren Bereich des Grundstückes.
Eine neue Zentralheizung ist vom Käufer zu erwerben und einzubauen.
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Glasfaser
PKW-Stellplatz
Küchenvorbereitung
2 Duschbäder
Lage
Das idyllische Dorf Bendfeld liegt im Südosten der Probstei und grenzt an die Wälder und Ländereien der Güter Schmoel, Neuhaus und Salzau. Wer sich erholen möchte, findet hier zwischen Ostsee und Selenter See viele Möglichkeiten der Entspannung. Bis an die Ostsee sind es etwa 5 km, ebenso wie nach Schönberg. In Schönberg finden Sie gute und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Restaurants, eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe sowie ein vielfältiges Freizeitangebot. Bis in die Landeshauptstadt Kiel sind es 25 km.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: LBS Immobilien GmbH NordOst
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer: Mathias Wahsenak (Sprecher), Lena Syroka, Jens Riemer
Strasse: Am Luftschiffhafen 1
PLZ/Ort: D-14471 Potsdam
Telefon: 0431 20000-575
Fax: 0431 20000-589
E-Mail: info@lbsi-nordost.de
Homepage: https://www.lbsi-nordost.de
Handelsregister: Amtsgericht Potsdam
Handelsregisternummer: HRB 525
Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Potsdam
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 138404472
Weiteres: Information gemäß § 36 VSBG:
Die LBS Immobilien GmbH NordOst ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
