Spannendes projektierte Fläche – komplett abzugeben- 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
Büro/Praxis | 24235 Laboe
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Energieausweis
129,80 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Einmaliges Projekt in Laboe!
Das Projekt ist geplant und genehmigt.
Das Neubauprojekt wurde geplant als ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das vielfältige Möglichkeiten bietet. Dieses eindrucksvolle Projekt steht zum Kauf und vereint urbanes Flair mit maritimem Charme.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 847 m² präsentiert sich das Gebäude mit 2 Gewerbeeinheiten und 6 stilvollen Wohnungen, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die geplante Wohnfläche erstreckt sich über ca. 631 m² und bietet Raum für insgesamt 20 Zimmer, darunter 10 Schlafzimmer und ebenso viele Badezimmer. Jede Einheit ist durchdacht gepant. Das geplante Gebäude verspricht höchsten Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur Ostsee.
Zusätzlich sind ca. 64 m² Nutzfläche vorgesehen. Die klare Architektur und die angedachte hochwertige Ausstattung sort für eine ansprechende Immobilie, die modernen Wohn- und Arbeitsansprüchen gerecht wird.
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Ausstattung
– Neubauprojekt in Laboe Reventloustrasse
– Planung und Genehmigung liegen vor
– Altbestand bereits geräumt
– 2 Gewerbeeinheiten (61 bzw 86m2)
– 6 Wohneinheiten (von 55 – 108m2)
– geräumige Wohnfläche mit offenem Grundriss
– Stellplätze zu jeder Wohneinheit
– ruhige und dennoch zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
– Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
Lage
Laboe hat knapp 5.000 Einwohner und ist ein sehr beliebtes und gut besuchtes Ostseebad an der Kieler Förde. Im näheren Einzugsbereich des Ortes leben etwa weitere 5.000 Menschen. Durch die “große Bäderregelung” ist das Ladenschlussgesetz weitestgehend gelockert. Neben den vielen Touristen ist Laboe ein gut besuchtes Naherholungsziel für Kiel und Umgebung. Die Zahl der Tagesgäste wird auf über 350.000 geschätzt. Hinzu kommen ca. 2.000 Gästebetten mit knapp 200.000 Urlaubsübernachtungen im Jahr. Mit dem PKW fahren Sie von Kiel in nur 20 Minuten nach Laboe. Die Busse fahren täglich im 30-Minuten-Takt. Der “Schnellbus” benötigt gerade einmal 25 Minuten. Die Linienschiffe auf der Kieler Förde werden im Sommer auch gerne für einen Tagesausflug genutzt. Laboe liegt am meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt – ein Eldorado für “Sehleute”! Das weit über die Grenzen Schleswig-Holsteins bekannte Marine-Ehrenmal mit dem davor liegendem U-Boot zieht viele Tagesgäste an.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Ostseemakler GmbH
Anschrift: Schwanenweg 34 in 24864 Brodersby-Goltoft
Geschäftsführer: Michael Söth und Oliver Nolte
Kontakt: e-mail: info@ostseemakler.de – Internet: www.ostseemakler.de – Telefon: 04343 4948 0
Steuernummer: USt.-IdNr. DE322177139
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig
