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Wohnen wie im Märchen – herrschaftliches Haus zur Miete im Plöner Schlossgebiet
Haus | 24306 Plön
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Einfamilienhaus in Plön vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und ist für eine Dauer von mindestens fünf Jahren anzumieten. Das ehemalige Hofgärtnerhaus, das im Jahr 1906 errichtet wurde, wurde 2019/2020 aufwendig umgebaut und unter besonderer Beachtung ökologischer Gesichtspunkte kernsaniert, sodass sich heute eine stilvolle Verbindung aus authentischer Bausubstanz, hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Ausstattung eröffnet.
Auf einer Wohnfläche von ca. 261 m² und einem 466 m² großen, traumhaft angelegten Grundstück bietet das Haus ein repräsentatives Zuhause mit besonderer Ausstrahlung. Die klare, großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 7 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Bereits beim Betreten vermittelt der einladende Eingangsbereich den gehobenen Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit gleich zwei historisch anmutenden Öfen, der durch seine angenehme Atmosphäre, die offene Gestaltung und den geseiften Dielenboden begeistert. Die angrenzende, offene und voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das hochwertige Wohnkonzept ein. Ein stilvolles Gäste-WC rundet diese Ebene ab.
Im Obergeschoss stehen ein großzügiges Schlafzimmer nebst Ankleidezimmer mit Kombiofen (Pellet/Holz), ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Das moderne Badezimmer mit Dusche unterstreicht den gepflegten und zeitgemäßen Gesamteindruck.
Das Souterrain bietet neben Hauswirtschaftsraum und Flurbereich einen zusätzlichen Schlafbereich sowie einen großzügigen Wellnessbereich mit Massivholz-Sauna, der seinesgleichen sucht und ein exklusiver Rückzugsort für entspannte Stunden im eigenen Zuhause ist. Außerdem verfügt diese Etage über einen Außenzugang, der als praktische „Schmutzschleuse“ genutzt werden kann.
Die außergewöhnliche Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie. Die Böden sind mit Douglasiendielen, Feinsteinzeugfliesen, Naturstein und historischen Ziegelfliesen gestaltet. Eine moderne Gasheizung versorgt die Fußbodenheizung im ganzen Haus und die Wandheizung im Treppenhaus. Zusätzlich sorgen ein als Kachelofen ausgeführter Grundofen und ein Kaminofen im Erdgeschoss für Behaglichkeit. Für ein gesundes, allergenarmes und angenehmes Wohnklima wurden die Wände und Zimmerdecken komplett in Lehmputz ausgeführt und mit entsprechenden Anstrichen versehen. Ein vollständiges Beleuchtungskonzept mit hochwertigen, zum Großteil dimmbaren LED Lampen sowie Plissees bzw Lodenvorhängen an den Fenstern runden die Innenausstattung ab.
Die große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während der Balkon zusätzliche Freifläche mit Blick ins Grüne und auf den Großen Plöner See und das Prinzenhaus bietet.
Ein praktisches Gartenhaus ergänzt das attraktive Gesamtbild.
Dieses besondere Anwesen verbindet herrschaftliches Wohnen, stilvolle Architektur und moderne Wohnqualität auf eindrucksvolle Weise. Die Verfügbarkeit ab dem 01.07.2026 macht es zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.
Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
HINWEIS: Die Eigentümer leben für mind. 5 Jahre im Ausland, weshalb die Vermietung vorerst auf 5 Jahre befristet sein wird.
Ausstattung
ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ Denkmalgeschützte, komplett kernsanierte Villa
+ Traumhaftes Grundstück im Plöner Schlossgebiet
+ Moderne Gasheizung
+ Fußbodenheizung
+ Wandheizung
+ 3 Öfen (Grund-, Kamin-Kombiofen (Holz/ Pellet)
+ Wellnessbereich mit Sauna
+ Balkon und Terrasse
+ Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder und Gartenmöbel
+ 2 Stellplätze für Ihre PKWs, in unmittelbarer Nähe können Stellplätze in der Tiefgarage unter dem Reitplatz zusätzlich angemietet werden.
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Windfang/Eingangsbereich
+ Großzügiger Flurbereich mit Treppenaufgang
+ Großer Essbereich mit Grundofen
+ Offene, hochwertige und voll ausgestattete Küche mit Quooker (kochendes und gekühlt gesprudeltes Wasser)
+ Wohnbereich mit weiterem Kaminofen
+ Stilvolles Gäste-WC
AUFTEILUNG OBERGESCHOSS:
+ Flurbereich mit Treppe
+ Großes Schlafzimmer mit separatem Raum (z.B. Ankleidezimmer)
+ Kinderzimmer
+ Weiteres Zimmer
+ Modernes Badezimmer mit Dusche
AUFTEILUNG SOUTERRAIN:
+ Flurbereich mit Treppe
+ Außenzugang
+ Weiterer großzügiger Flurbereich
+ Hauswirtschaftsraum
+ Schlafbereich mit Arbeitsecke
+ Großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, zwei Waschtischen und WC
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister GbR
Energieausweis
Sonstige Angaben
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Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Lage
Durch die exklusive Lage im Schlossgebiet zählt diese Wohnlage zu den begehrtesten Adressen der Kreisstadt. Das ehemalige Haus des kaiserlichen Hofgärtners befindet sich unmittelbar am herrlichen Schlosspark und in Sichtweite des Großen Plöner Sees. Die historische Innenstadt sowie der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar.
Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde und zu Ihren direkten Nachbarn gehört.
Der Große Plöner See ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler und Badegäste. Wasserbegeisterte lieben die Badestellen mit Liegewiese und Sandstrand. In dem Naherholungsgebiet der wunderschönen Holsteinischen Schweiz mit seinen Wander- und Radwegen können Jogger, Spaziergänger, Radbegeisterte und Hundehalter die klare Seeluft genießen.
Die gute Infrastruktur von Plön bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Gymnasium alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Discounter sowie Hotels. Auch aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.
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