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Attraktive Kapitalanlage mit Loggia in Flintbek!
Wohnung | 24220 Flintbek
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf betraut.
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1973 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 74 Wohneinheiten, die sich auf zwei Mehrfamilienhäuser verteilen.
Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den geräumigen Flur, von dem alle Räumlichkeiten abgehen und der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Ein helles Wohnzimmer mit Loggia, eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Wannenbad mit separatem WC und einem Abstellraum.
Die Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken, einer Spüle und einem Ceranherd nebst Umluftbackofen ausgestattet.
Von der Loggia genießt man einen idyllischen Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien, die diese attraktive Wohnung abrunden. Die Wohnung verfügt im allgemeinen über einen hervorragenden Grundriss und ist in einem modernisierten und gepflegten Zustand.
Die Wohnung wird aktuell für 639,27 € Nettokaltmiete monatlich vermietet.
Der Stellplatz ist nicht mit im Preis enthalten. Weitere Infos gerne auf Anfrage.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser tollen Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
+ Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973
+ Gepflegte Außenanlage
+ Eigener Kellerraum
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschraum
+ Isolierverglaste Kunststofffenster
+ Energieträger: Strom-Mix von 1981
+ Stellplatz (Preis auf Anfrage)
AUFTEILUNG 4-ZIMMER-WOHNUNG – ca. 104 m²:
+ Wohnungsflur
+ Küche mit Einbauküche
+ Wohnzimmer mit Loggia
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Gäste-/ Arbeitszimmer
+ Wannenbad mit separatem WC
+ Abstellraum
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Energieausweis
53,90 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
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+ Viele weitere Fotos
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– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Lage
Flintbek ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Sie liegt etwa 12 km südwestlich von Kiel und gliedert sich in die Ortsteile Kleinflintbek, Großflintbek und Voorde. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Schulen und Kindergärten, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Ärztezentrum und ein Bahnhof befinden sich vor Ort. Die Anbindung in die Landeshauptstadt Kiel und nach Hamburg erfolgt über die nahe Autobahn A7.
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