Attraktive Kapitalanlage - Gepflegte Immobilie mit Balkon

Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage in Preetz! Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine solide Investition zu tätigen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereits vermietet, sodass Sie von Anfang an langfristige Mieteinnahmen von 420,00 € kalt monatlich // 5040,00 € Jahr generieren können.

Mit einer Wohnfläche von ca. 60 qm und 3 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1963, aber durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen ist sie in einem hervorragenden Zustand. Eine neue Gasheizung sorgt für wohlige Wärme und das Dach wurde saniert und gedämmt, um den energetischen Anforderungen gerecht zu werden. Die Kellerdecke wurde ebenfalls gedämmt, um einen optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Der Höhepunkt dieser Immobilie ist der Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Ob für gemütliche Frühstücke oder gesellige Abende - hier können Sie die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen genießen.

Ein weiterer Vorteil dieses Objekts ist der Echtholzfußboden, der eine hochwertige Atmosphäre schafft und ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit vermittelt. Darüber hinaus steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wäschekeller und ein Trockenboden zur Verfügung, der Ihren Alltag erleichtert.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Preetz und bietet somit eine angenehme und entspannte Umgebung. Die Stadt Preetz selbst bietet eine gute Infrastruktur und ist verkehrsgünstig gelegen, nur ca. 15 Kilometer von Kiel entfernt.

Diese attraktive Kapitalanlage bietet Ihnen eine solide Investitionsmöglichkeit mit langfristigen Mieteinnahmen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sichern Sie sich dieses lukrative Immobilienangebot mit großem Potenzial in Preetz!