Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon | 9012 – MK
Wohnung | 24601 Wankendorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein Zuhause mit viel Potenzial. Das Gebäude befindet sich auf einem 725 m² großen Grundstück, das insgesamt 6 Wohneinheiten beherbergt. Aufgrund der aktuellen Vermietung und der jährlichen Mieteinnahmen von 3.600 € stellt diese Wohnung eine Kapitalanlage mit deutlicher Entwicklung dar.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zu der Wohneinheit gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Pkw-Abstellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten.
Besonders für Investoren, die auf der Suche nach Immobilien mit Entwicklungspotenzial sind, bietet diese Etagenwohnung in Wankendorf eine ideale Gelegenheit.
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Lage
Die Gemeinde liegt an der Bundesautobahn 21 von Kiel nach Bad Segeberg.
Seit 1970 ist Wankendorf ein ländlicher Zentralort, der sich mehr und mehr dem industriellen Zweig öffnet. Durch seine zentrale Anbindung ans Verkehrsnetz ist Wankendorf ein beliebter Wohnort für Familien. Hier vereinen sich die Wunschvorstellungen der verschiedenen Umfeldbedürfnisse. Eigenheimbesitzer mit großem Garten werden hier genauso fündig wie Berufspendler mit einer guten Anbindung an Arbeitsplatz, Schule- und Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Vor Ort ist die Grundversorgung der Bevölkerung im Nahbereich gesichert. Die betrifft einerseits Einkaufsmöglichkeiten von A wie Auto bis Z wie Zahnbürste, moderne Arztpraxen sowie Kirche und Friedhof. Zudem ist die wohnortnahe Betreuung und Bildung von Kindern und Jugendlichen hier möglich.
Die größeren Städte Plön, Preetz und Bad Segeberg sind in ca. 20-25 Minuten mit dem Pkw oder Bus erreicht.
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
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– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.