Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses | 8618 – OL
Wohnung | 24326 Ascheberg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese bezaubernde Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Ascheberg, das im Jahr 1999 erbaut wurde und eine solide Bauweise verspricht. Die großzügige Wohnfläche von ca. 82 m² und die 3 Zimmer machen diese Immobilie besonders attraktiv für Paare, die den Komfort einer geräumigen Wohnung mit einem eigenen Garten zu schätzen wissen.
Beim Betreten des gemeinsamen Eingangsbereichs trennen sich die Wege der beiden Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch einen einladenden Kamin im Wohn- und Essbereich aus, der in den kalten Wintermonaten für eine behagliche Wärme sorgt. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihren Liebsten verbringen und die gemütliche Atmosphäre genießen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, Ihre grüne Oase gestalten und dem Alltagsstress entfliehen. Der Blick in den angelegten Garten rundet das idyllische Ambiente ab, wobei jedem Wohnungsteil ein eigener Gartenanteil zugeordnet ist.
Die Wohnung überzeugt zudem durch eine durchdachte Raumaufteilung. Neben den 3 Zimmern bieten ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine vollausgestattete Küche ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Hauswirtschaftsraum, direkt von der Küche erreichbar, ist äußerst praktisch angelegt. Mit einem eigenen Hauseingang ermöglicht er einen unkomplizierten Transport von Einkäufen direkt in die Küche. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss, sodass die Wäsche schnell und einfach im Garten zum Trocknen aufgehängt werden kann, ohne die gesamte Wohnung durchqueren zu müssen.
Die niedrigen Verbrauchskosten werden hälftig geteilt, wobei der Strom jeweils extra erfasst wird. Wenn Sie auf der Suche nach einer traumhaften Erdgeschosswohnung sind, dann sind Sie hier genau richtig. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser bezaubernden Immobilie in Ascheberg verzaubern.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Lage
Der bezaubernde Ort Ascheberg erstreckt sich malerisch am Ufer des Großen Plöner Sees und befindet sich in einer äußerst reizvollen Umgebung, umgeben von üppigen Wäldern und grünen Wiesen im idyllischen Kreis Plön.
Die einzigartige Lage eröffnet eine Fülle von Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Segelenthusiasten können die Vorzüge des Yachthafens in vollen Zügen genießen, während Naturliebhaber sich an ausgedehnten Fahrradtouren und entspannten Spaziergängen im umgebenden Grün erfreuen können. In direkter Nähe befinden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, die den Wohnort mit einer praktischen Infrastruktur bereichern.
Für Familien mit Kindern bietet Ascheberg eine optimale Umgebung, denn eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind im Ort ansässig. Darüber hinaus verfügt Ascheberg über einen eigenen Bahnhof, der eine rasche Verbindung zu den größeren Städten ermöglicht, und somit die Anbindung an urbanes Leben gewährleistet.
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
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KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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