Idyllisches Wohnen an der Ostsee – Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse
Wohnung | 24321 Behrensdorf
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser bezaubernden Dachgeschosswohnung in Behrensdorf, die Ihnen ein einzigartiges Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Ostsee bietet. Die im Jahr 1997 erbaute Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 886 m² – der perfekte Ort, um das Meer und die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² verbindet diese Wohnung auf harmonische Weise Komfort, Stil und Gemütlichkeit. Zwei lichtdurchflutete Räume, darunter ein praktisch geschnittenes Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küchenzeile, bieten Ihnen viel Raum zum Wohlfühlen. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die traumhafte Dachterrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet – ideal, um den Tag bei einem Sonnenuntergang zu genießen oder in Ruhe zu entspannen.
Das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, vervollständigt das durchdachte Raumkonzept perfekt.
Dank isolierverglaster Kunststofffenster mit integrierten Fliegengittern, Außenrollläden und einer effizienten Gas-Zentralheizung genießen Sie zu jeder Jahreszeit hohen Wohnkomfort. Ein eigener Pkw-Stellplatz (Nr. 4) und ein praktischer Fahrradschuppen runden das attraktive Angebot ab.
Die Lage könnte nicht besser sein: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die wunderschöne Ostsee und können die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. – diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein Stück vom Paradies zu Ihrem Zuhause zu machen.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
+ Gepflegtes Mehrparteienhaus mit 4 Wohnungen (Haus und Außenanlagen)
+ Gas-Zentralheizung
+ Isolierverglaste Kunststofffenster mit Innenliegenden Fliegengittern
+ Außenrollläden
+ Fahrradschuppen
+ Dachterrasse mit Holzdielen
+ Eigener Pkw-Stellplatz Nr. 4
AUFTEILUNG 2-ZIMMER-WOHNUNG – ca. 50 m²:
+ Flur mit einem Einbauschrank
+ Wohn- und Esszimmer mit offener Küchenzeile und Zugang zur Dachterrasse
+ Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
+ Schlafzimmer
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
73,32 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de
KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten
WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE
www.langner-burmeister.de/kaufen
+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Jetzt Ihre Finanzierung berechnen.
Jetzt über 400 Darlehensgeber vergleichen und Finanzierung bei TGI & Finanzpartner anfragen.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Am weiten Strand der Hohwachter Bucht und eingebettet in die hügeligen Ausläufer der Holsteinischen Schweiz liegt das Feriengebiet Behrensdorf / Ostsee. Mit einem weitläufigen Naturstrand, ausgedehnten Laubwäldern, stillen Binnenseen und seltenen Naturschutzgebieten; mit liebenswerten Dörfern und versteckten Herrensitzen. Die idyllische Lage in der holsteinischen Schweiz und die Nähe zur Ostsee macht diese Ortschaft zu einem beliebten Wohn- und Ferienort. Lütjenburg mit seiner historischen Altstadt und dem Bismarckturm als Wahrzeichen, liegt in nur ca. 8 km Entfernung und bietet mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken alles für den täglichen Bedarf, in vielen Monaten auch Sonntags. Der Kurtaxe freie Naturstrand befindet sich in 15 minütiger fußläufiger Entfernung (ca. 1 Km), der beliebte Badeort Hohwacht mit seiner Strandpromenade ist nur ca. 6 km entfernt und lädt mit seinen Restaurants und dem ansässigen Golfplatz zur Entspannung ein
Ähnliche Angebote
